SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

4 pokoje 81,3 m² z tarasem | Poręba / Zawiercie

Przemysłowa, Poręba, śląskie

Powierzchnia: 81,32 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 6505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 505 zł/m²
Mediana okolicy: 6 202 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat zawierciański
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 81,3 m² (Poręba) kosztuje 6 505 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 6 202 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat zawierciański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz ponadprzeciętnej przestrzeni z ogromnym tarasem, w której poczujesz się swobodnie jak w domu jednorodzinnym? To unikalne, 4-pokojowe wnętrze (81,3 m²) w Porębie, powstałe z mistrzowskiego połączenia dwóch mieszkań, to absolutny ewenement na rynku. Okna na cztery strony świata i gotowość do wprowadzenia od zaraz czynią tę ofertę prawdziwą perełką!O MIESZKANIU – DOMOWA PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I NIEBANALNE ROZWIĄZANIALOKALIZACJANieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej części Poręby przy ul. Przemysłowej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Zawiercia, Siewierza oraz bezpośredni wylot na trasę DK78 (szybki dojazd w stronę Katowic i lotniska w Pyrzowicach). W odległości kilku minut spacerem znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej daje doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.BUDYNEKMieszkanie mieści się w ocieplonym, zadbanym bloku z lat 90. Usytuowanie na 4. piętrze gwarantuje ciszę, brak sąsiadów depczących po suficie oraz doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Pod budynkiem znajduje się duży, oświetlony i ogólnodostępny parking, na którym bez problemu znajdziesz wolne miejsce o każdej porze.MIESZKANIEUnikalny, gotowy do wprowadzenia lokal o powierzchni 81,3 m², powstały z połączenia dwóch mieszkań (formalnie jeden lokal z czystą Księgą Wieczystą). Układ jest całkowicie bezczynszowy w kwestii opłat podwójnych i niezwykle funkcjonalny: obejmuje przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras, osobną kuchnię z zabudową meblową i ukrytą spiżarnią, dwie duże sypialnie (w tym jedną z pojemną, prywatną garderobą) oraz czwarty pokój idealny na gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla dziecka. Okna wychodzą na cztery strony świata, co zapewnia stały dopływ naturalnego światła. Wnętrze nie wymaga żadnych nakładów remontowych.ATUTYDuży metraż dający komfort domu jednorodzinnego w cenie średniej wielkości mieszkania. Unikatowa ekspozycja na 4 strony świata z dużą przestrzenią tarasową. Praktyczne zaplecze gospodarcze w postaci ukrytej spiżarni oraz prywatnej garderoby. Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni 5 m². Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem, gotowa do objęcia od zaraz.FINANSECena ofertowa wynosi 529 000 PLN Pełna własność z KW, brak jakichkolwiek obciążeń. Stan prawny w pełni zweryfikowany.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 169 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Are you looking for extraordinary space with a huge terrace where you can feel as free as in a single-family home? This unique 4-room apartment (81.3 m²) in Poręba, created from a masterful combination of two units, is an absolute rarity on the market. Windows facing all four cardinal directions and move-in readiness make this offer a true gem!LOCATIONThe property is situated in a quiet, green part of Poręba on Przemysłowa Street. The location provides convenient access to Zawiercie, Siewierz, and a direct exit to the DK78 road (fast connection towards Katowice and Katowice Airport in Pyrzowice). Grocery stores, service points, a primary school, kindergarten, and public transport stops are all within a few minutes' walk. The nearby Polish Jura (Jura Krakowsko-Częstochowska) offers excellent conditions for outdoor activities and recreation.BUILDINGThe apartment is located on the 4th floor of an insulated, well-maintained building from the 1990s. The top-floor position guarantees peace, no neighbors above, and abundant natural light throughout the whole day. Right under the building, there is a large, well-lit public parking lot where you can easily find a spot at any time.APARTMENTA unique, move-in-ready unit with a floor area of 81.3 m², formed by joining two separate apartments (formally registered as one single property with a clean Land and Mortgage Register). The layout incurs no double administrative fees and is exceptionally functional:Living area: A spacious living room with direct access to a large terrace.Kitchen: A separate kitchen equipped with custom cabinetry and a hidden walk-in pantry.Bedrooms: Two large bedrooms (including one with a spacious private walk-in wardrobe).Fourth room: Ideal for a home office or a child’s room.Lighting: Windows facing all four sides of the building (north, south, east, west) ensure excellent light and natural air circulation. The interior requires zero renovation outlay.KEY HIGHLIGHTSHouse-like feel: Generous layout providing the comfort of a single-family house at the price of a standard apartment.4-sided exposure & terrace: Exceptional sunlight and a large outdoor living area.Practical storage: A hidden pantry, a private walk-in closet, and a large 5 m² basement storage unit.Turnkey condition: Sold fully furnished and available immediately.FINANCIALSAsking Price: 529,000 PLNLegal Status: Full ownership with a clean Land and Mortgage Register (KW), free of any encumbrances.Interested? Contact us at+48734 827 169 or send us a message via the contact form in the listing.Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, handling everything under one roof? In addition to real estate agents helping you find and purchase your property, we offer experienced mortgage advisors, interior architects, and property management specialists. Ask the agent for details!