Pedras Negras House

Opis

PEDRAS NEGRAS HOUSE - ANDO LIVING W SERCU LIZBONYPrzestronne wnętrza | Pełne wykończenie i umeblowanie | Stabilny model inwestycyjnyO INWESTYCJI:Pedras Negras House to butikowa inwestycja Ando Living, zlokalizowana w samym sercu śródmieścia - najstarszej i najbardziej malowniczej dzielnicy Lizbony. Projekt nowo wybudowanej kamienicy łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem i profesjonalnym zarządzaniem, oferując wyjątkowy styl życia i atrakcyjny model inwestycyjny.W ramach projektu powstają apartamenty w układach od T0 do T3, o metrażach od 60 do 150 m². Każdy lokal zostanie w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony, aby od razu był gotowy do zamieszkania lub wynajmu krótkoterminowego. STANDARD:Apartamenty wyróżniają się przestronnością, nowoczesnym designem i wysokiej jakości wykończeniem. Jasne strefy dzienne płynnie łączą się z funkcjonalnymi kuchniami, a komfortowe sypialnie i eleganckie łazienki tworzą spójne, prestiżowe wnętrza.Udogodnienia obejmują:*Pełne zarządzanie i obsługę apartamentów,*usługi concierge,*dostęp do sieci Ando Living Clubhouse w Lizbonie i innych lokalizacjach.MODEL INWESTYCYJNY:Ando Living oferuje dwa modele przychodów:* 4% gwarantowanego dochodu w modelu Guaranteed przez 5 lat* 6%+ potencjalnego dochodu w modelu Variable Ando Living zajmuje się pełnym zarządzaniem, w tym obsługą gości, serwisem, mediami i utrzymaniem budynku. Właściciel otrzymuje kwartalne wypłaty z wynajmu, a inwestycja pozostaje w pełni bezobsługowa („hands-off”).W obu modelach właściciele korzystają z corocznych voucherów oraz dodatkowych zniżek 15-40% na pobyty w innych rezydencjach Ando Living na świecie (Lizbona, Porto, Comporta, Stambuł, a wkrótce także Algarve, Madryt, Londyn, Ateny i Włochy).Dzięki licencji AT (Touristic Apartments Licence) inwestycja zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo prawne i stabilność, w przeciwieństwie do ograniczanych pozwoleń AL.LOKALIZACJA:Pedras Negras House znajduje się w sercu śródmieścia, dzielnicy pełnej klimatu, wąskich uliczek i widoków na rzekę Tag. To idealne miejsce dla osób ceniących historię i autentyczną atmosferę Lizbony.W pobliżu znajdują się m.in.:*Katedra Sé de Lisboa - 3 min pieszo,*Zamek Świętego Jerzego - 7 min pieszo,*Praça do Comércio - 10 min pieszo,*Stacja Santa Apolónia (metro, pociągi) - 12 min pieszo,*lotnisko Lizbona - 20 min samochodem.PEDRAS NEGRAS HOUSE - ANDO LIVING IN THE HEART OF LISBONSpacious interiors | Fully finished and furnished | Stable investment modelABOUT THE PROJECTPedras Negras House is a boutique development by Ando Living, located in the very heart of downtown Lisbon - the city’s oldest and most picturesque district.This newly built townhouse project combines historical charm with modern comfort and professional management, offering a unique lifestyle and an attractive investment opportunity.The project features apartments ranging from T0 to T3, with areas between 60 and 150 m².Each unit will be fully finished, furnished, and equipped, ready for immediate occupancy or short-term rental.STANDARD:The apartments stand out for their spacious layouts, modern design, and high-quality finishes.Bright living areas flow seamlessly into functional kitchens, while comfortable bedrooms and elegant bathrooms create cohesive, premium interiors.Amenities include:*Full property and rental management,*concierge services,*access to the Ando Living Clubhouse network in Lisbon and other locations.INVESTMENT MODEL:Ando Living offers two revenue models:*4% guaranteed return in the Guaranteed model for 5 years,*6%+ potential return in the Variable model.Ando Living provides comprehensive management, including guest services, maintenance, utilities, and building upkeep.Owners receive quarterly rental payouts, making the investment completely hands-off.In both models, owners benefit from annual vouchers and 15-40% discounts on stays at other Ando Living residences worldwide — including Lisbon, Porto, Comporta, Istanbul, and soon Algarve, Madrid, London, Athens, and Italy.With its AT Licence (Touristic Apartments Licence), the project ensures long-term legal security and stability, unlike the more restricted AL permits.LOCATION:Pedras Negras House is located in the heart of downtown Lisbon — a charming neighborhood filled with narrow streets, authentic character, and stunning views of the Tagus River.It’s the perfect place for those who appreciate history and the genuine atmosphere of the city.Nearby attractions include:*Sé Cathedral - 3 min walk,*St. George’s Castle - 7 min walk,*Praça do Comércio - 10 min walk,*Santa Apolónia Station (metro, trains) - 12 min walk,*Lisbon Airport - 20 min drive.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.