WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 Niezależne Pokoje w Super Lokalizacji | Niemena obok Posnani | AC

Niemena, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 31,83 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 31,8 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 79 zł za m² — tyle, ile mediana 79 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy Państwu do wynajęcia mieszkanie z dwoma osobnymi, zamykanymi pokojami przy ulicy Czesława Niemena 6 w Poznaniu.Idealny rozkład dla studentów - 2 niezależne, w pełni wyposażone pokoje!Lokal znajduje się na 3 piętrze nowego budynku z windą wybudowanego w 2023 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest jasne, przestronne i komfortowe mieszkanie.Duże okna zapewniają bardzo dobre naświetlenie lokalu. Dzięki zainstalowanej klimatyzacji (w każdym pokoju) schłodzenie pomieszczeń jest możliwe, wtedy kiedy mieszkańcy tego potrzebują.Lokal jest w pełni wyposażony sprzętami zgodnie ze zdjęciami (pralko-suszarka, zmywarka, lodówka, 2x TV, piekarnik z funkcją mikrofali) i gotowy do wprowadzenia się.Korzystna lokalizacja - nieruchomość praktycznie sąsiaduje z centrum handlowym Posnania, tym samym usytuowanie zapewnia dobrą komunikację z dostępem do przystanków tramwajowych i autobusowych. W najbliższej okolicy znajdują się również wszelkie niezbędne sklepy czy punkty usługowe. Niedaleko również Jezioro Maltańskie - miejsce rekreacji i odpoczynku!Mieszkanie o powierzchni użytkowej 31,83 m2. Rozkład:– dwie sypialnie z dużymi szafami– aneks kuchenny– łazienka z wc i prysznicem– korytarz z szafąMożliwość wynajęcia miejsca postojowego za dodatkową opłatą 250 zł/miesięcznie (+61,5 zł/miesięcznie opłat) lub/oraz skrytki lokatorskiej w cenie 80 zł/miesięcznie (+12,5 zł/miesięcznie opłat).Niskie opłaty, wygodne ogrzewanie z cieplika! Łączny koszt przy dwóch osobach zamieszkujących (opłaty stałe, ogrzewanie, śmieci, woda ciepła i zimna) wynosi 609,73 zł.Mieszkanie dostępne od zaraz!Więcej informacji udzielę telefonicznie.Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita31,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Winda3

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mielcarek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
83 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Medkon
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Jagiellońskie n/ż
33 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
20 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
7 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,7 km