WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, ogromny taras 25m2, miejsce postojowe

Milczańska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42,59 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +25,1%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42,6 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 70 zł za m² — 25,1% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 3 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome
MOJE NOWE M Nieruchomości
3000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
MOJE NOWE M Nieruchomości
3000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · MOJE NOWE M Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Ciuciubabka
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Medkon
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brneńska n/ż
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Ptyś
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Do najmu mieszkanie o powierzchni 42,59 m2, położone na 5 i ostatnim piętrze w bloku przy ulicy Milczańskiej 1. ::UKŁAD:Mieszkanie urządzone w wysokim standardzie.KUCHNIA w zabudowie z niezbędnym sprzętem AGD (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka).SALON z zestawem wypoczynkowym, stołem z krzesłami, szafka pod RTV, telewizor i nagłośnienie. Klimatyzacja.ŁAZIENKA Z WANNĄ, pralka, szafką w zabudowie oraz szafką pod umywalką.SYPIALNIA z dużym łóżkiem oraz pojemną szafą. Telewizor.PRZEDPOKÓJ z szafą w zabudowie.TARAS o powierzchni ok. 25m2 z meblami balkonowymi.::KOSZTY:3000 zł - czynsz najmu - w cenie miejsce postojowe!ok. 800 zł - opłaty administracyjneprąd wg zużyciainternet i TV we własnym zakresiekaucja: 3500 zł ::DODATKOWE ATUTY:Możliwość parkowania na zewnętrznym, przypisanym, miejscu postojowym za szlabanem przy bloku po sąsiedzku.Klimatyzacja w salonie.We wszystkich oknach rolety zewnętrzne.Ogromny taras - 25m2, z wyjściem z salonu i z sypialni.Rozkładana markiza nad tarasem.::KOMUNIKACJA:Tuż pod blokiem przystanek tramwajowy Polanka, skąd odjeżdżają tramwaje linii nr:3 na trasie Unii Lubelskiej - Błażeja16 na trasie Franowo - osiedle Sobieskiego18 na trasie Franowo - Ogrody::LOKALIZACJA:Gdzie?W topowej lokalizacji na terenie Poznania. A dokładniej w bloku Budimexu, w nowej części osiedla Polanka, przy ul. Milczańskiej 1. Zaledwie kilka minut pieszo do Posnanii czy truchcikiem do Jeziora Maltańskiego. Miejsce doskonale skomunikowane z całym Poznaniem. W okolicy liczne sklepy m.in. Biedronka, Żabki, piekarnie, cukiernie, wszystkie potrzebne usługi: dentysta, fryzjer, kosmetyczka, przychodnia, apteka.Mieszkanie dostępne od 01.10.2026 r.