SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje po remoncie | Wilda | gotowe do zamieszkania lub wynajmu

Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42,16 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 070 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 63; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,2 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 12 500 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 14 070 zł za m² dla 63 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 070 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 527 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 422 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Pro Life Clinic
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Św. Jadwigi
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miś Uszatek
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
ZNTK
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Madalińskiego
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyremontowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 42,16 m², położone na poznańskiej Wildzie przy ul. Umińskiego.Lokal znajduje się na 4. piętrze zrewitalizowanej kamienicy (budynek bez windy), w spokojnej oficynie. Dzięki temu mieszkanie jest ciche, mimo lokalizacji blisko centrum miasta.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 42,16 m²2 niezależne pomieszczenia mieszkalne: sypialnia i salonoddzielna kuchniałazienka i osobny korytarzpełne wyposażenie w ceniemieszkanie po generalnym remoncienowe instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjnakamienica po rewitalizacjipiętro, bez windyspokojna oficynaPowierzchnie pomieszczeń:komunikacja: 4,92 m²łazienka: 2,57 m²kuchnia: 10,32 m²pokój 1: 13,03 m²pokój 2: 11,32 m²Sprawdzona inwestycja pod wynajemMieszkanie przez ostatnie 2 lata było wynajmowane studentom za 2600 zł miesięcznie czystego czynszu najmu. To nie jest więc wyłącznie prognozowany potencjał najmu, ale lokal z rzeczywistą historią wynajmu.Przy dotychczasowej stawce:czynsz najmu: 2600 zł/mies.roczny przychód z najmu: 31 200 złcena sprzedaży: 527 000 złrentowność brutto: ok. 5,9% rocznieMieszkanie może być interesujące zarówno dla inwestora szukającego gotowego lokalu pod wynajem, jak i dla singla lub pary chcących zamieszkać na Wildzie.LokalizacjaWilda zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Poznania oraz szybki dostęp do uczelni, Starego Miasta i pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.Cena: 527 000 zł — 12 500 zł/m²Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.