SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 40m2 + balkon Bezpośrednio

Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,56 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 11 859 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 859 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 35; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podolany, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,6 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 11 859 zł za m² — tyle, ile mediana 12 200 zł za m² dla 35 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podolany, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podolany, Poznań

Ta oferta: 11 859 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 481 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 385 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasielska I n/ż
34 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Magiczna Kraina prywatne przedszkole
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Alga
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nasze Zdrowie lekarz rodzinny
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
900 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://www.sielskiepodolany.pl

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer B.A24 na 4. piętrze w budynku B w Inwestycji Sielskie Podolany Dewelopera JakonDruga linia zabudowyPonadstandardowa wysokość pomieszczeńOgólnodostępne rowerowniePark Podolany im. prof. Leszka Bergera (10 minut spacerem)Przystanek autobusowy (8 minut spacerem)Biedronka (5 minut samochodem), Lidl (8 minut samochodem)Poznań Plaza, Cinema City (8 minut samochodem) Sielskie Podolany - poznaj inwestycję Inwestycja Sielskie Podolany powstaje w spokojnej lokalizacji w drugiej linii zabudowy, blisko parku. Osiedle oferuje pięć 3- i 4-piętrowych budynków wielorodzinnych, w których znajdą się mieszkania o powierzchni od 31 do 78 mkw. Lokale będą wyposażone w ogródek, balkon i rolety elektryczne. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki (A i B), w których rozmieszczone zostanie 129 mieszkań.Do dyspozycji mieszkańców będą miejsca postojowe w hali garażowej i miejsca naziemne, komórki lokatorskie oraz ogólnodostępna rowerownia. W inwestycji znajdzie się też plac zabaw dla dzieci.Sielskie Podolany - lokalizacja Podolany, ul. Jasielska 4,9 km do centrum8 min. spacerem do przystanku autobusowego6 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 22 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiApteka (149 m, 2 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (571 m, 8 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (740 m, 10 minut spacerem)Przedszkole (740 m, 10 minut spacerem)