SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie do wprowadzenia od zaraz, oferta prywatna

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 13 089 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 089 zł/m²
Mediana okolicy: 12 909 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 21; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 13 089 zł za m² — tyle, ile mediana 12 909 zł za m² dla 21 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m² (plus piwnica) blisko Jeziora Maltańskiego. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4- piętrowym budynku. Posiada zabudowany balkon, który można wykorzystać np. na mini ogródek oraz piwnicę. Stan wykończenia pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się. W pełni wyposażone: meble dobrej jakości, pralka, zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik i telewizor, łóżko i nowy (nieużywany) materac, wygodna rozkładana kanapa w salonie, stolik kawowy oraz rozkładany stół jadalny. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane kilka lat temu m.in. wymieniona instalacja elektryczna i wod-kan, kompleksowy remont łazienki oraz kuchni, drewniana podłoga. Mieszkanie naturalnie doświetlone z dwóch stron (południowo- zachodniej). Gotowe do wprowadzenia od zaraz!Lokalizacja w Nowym Mieście w Poznaniu to ogromny atut. W pobliżu znajduje się m.in. Posnania, Malta, Warta, sklepy, resteuracje, kościół, poczta, przychodnie, apteki, szkoły i przedszkola. Bardzo ładne, zielone otoczenia osiedla.Czynsz wynosi 700 zł. miesięcznie (przy zamieszkaniu dwóch osób). Mieszkanie w pełni umeblowane, w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację. Oferta prywatna, bez pośredników!

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 13 089 zł/m²
Mediana okolicy: 12 909 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych im. inż. Tadeusza Tańskiego
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pracownia RTG i Tomografii Stomatologiczno-Laryngologicznej
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Starołęka
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Starołęka
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Kamila
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Nad Wartą
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km