2-pokojowe na wynajem | 53 m² | nowa część os. Batorego | Poznań | Blisko PST i

Opis

Do wynajęcia jasne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na Osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu. Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej części Piątkowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Kampusu UAM Morasko oraz terenów leśnych Rezerwatu Przyrody Żurawiniec.Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku z cegły (bez windy), zlokalizowanym w nowej części osiedla.Układ mieszkaniasypialnia z pojemną zabudowaną szafą,przestronny salon częściowo otwarty na kuchnię,funkcjonalna kuchnia stanowiąca oddzielną przestrzeń (nie jest to typowy aneks),łazienka,przedpokój,balkon/loggia.WyposażenieMieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.Kuchnia wyposażona jest w:lodówkę,kuchenkę gazową,piekarnik,zmywarkę,kuchenkę mikrofalową.Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się:pralka,szybkie łącze internetowe,zabudowana szafa w sypialni.Dodatkowe atuty kamera przy wejściu do klatki schodowej budynek z cegły balkon/loggia mieszkanie jasne i dobrze doświetlone do mieszkania przynależy piwnica dostęp do wózkarni / rowerowni spokojne sąsiedztwo i dużo terenów zielonych (tereny biegowe, rowerowe, spacerowe w sąsiadującym Rezerwacie Przyrody Żurawiniec).Doskonała lokalizacjaW najbliższym otoczeniu znajdują się:Kampus UAM Morasko,las i tereny spacerowo-rekreacyjne (Rezerwat Przyrody Żurawiniec),szkoła i przedszkole,przychodnia,sklepy i punkty usługowe.Dużym atutem jest świetna komunikacja:zaledwie 6 minut pieszo do pętli tramwajowej PST i autobusowej,szybki dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta.DostępnośćMieszkanie dostępne od 1 stycznia 2027 r.Opłaty miesięczneCzynsz najmu to 2,200 PLN, opłaty do administracji to Czynsz administracyjny: 1,095 PLN, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie z miejskiego cieplika - Veolia, ustalone na podstawie ostatniego rozliczenia dla dwóch osób. Prąd i gaz (zaliczka) rozliczane są co dwa miesiące wg. zużycia. Internet wg cennika East West (obecnie 72 PLN).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Warzywa-owoce Art. ogólnospożywcze

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opieńskiego

  40 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Królewska

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szymanowskiego

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Zygmunta Mahlika

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część zachodnia)

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.