2pok. mieszk. o układzie niezależnym+balkon+ŁAZARZ Niegolewskich 15A

Opis

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI! WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI!Polecam 2pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,1 m2, położone w Poznaniu na Łazarzu przy ul. Niegolewskich 15A.Mieszkanie przeszło w 2020 r. gruntowny remont – wymieniono wszystkie instalacje, okna, wycyklinowano parkiet, w łazience wymieniono płytki, prysznic, armaturę oraz kocioł gazowy, w kuchni nowe płytki, meble oraz sprzęt agd, w korytarzu zamontowaną dużą szafę wnękową.Usytuowane jest na III piętrze niskiego budynku (IV piętra) wybudowanego z cegły. Klatka schodowa jest przestronna oraz zadbana.Mieszkanie wyposażone w loggię o pow. 3,45 m2.Mieszkanie posiada układ niezależny i składa się z:- salonu (22,6 m2),- sypialni (12,8 m2) z wyjściem na loggię,- kuchni (10,7 m2),- łazienki (3 m2),- korytarza (6,6 m2).Wysokość stropu 2,76m.Kuchnia zabudowana meblami i wyposażona w: lodówkę i piekarnik z płytą grzewczą. Łazienka wyposażona w pralkę oraz kocioł gazowy, który podgrzewa wodę.W korytarzu znajduje się duża i przestronna szafa.Na podłogach parkiet oraz płytki.Do mieszkania przynależy duża piwnicaKoszt najmu: 2.200 zł miesięcznie + 950 zł tytułem czynszu adm. przy 2 osobach (w którego skład wchodzą zaliczki na zimną wodę, ogrzewanie, ścieki, sprzątanie części wspólnych, ochronę) + prąd i gaz wg zużycia.Podgrzewanie wody kotłem gazowym.Ogrzewanie z cieplika miejskiego.Obowiązkowa kaucja zwracana po zakończeniu umowy.Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja – nieruchomość jest położona przy skrzyżowaniu ulicy Niegolewskich i Kasprzaka, tuż obok Rynku Łazarskiego i Parku Jana Kasprowicza.Przed budynkiem usytuowane są przystanki autobusowe oraz tramwajowe.W pobliżu sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki bankowe itp.Lokalizacja jest bezpieczna i pozwala na dogodny dojazd do pozostałych dzielnic Poznania.Mieszkanie jest wolne od zaraz.Zapraszam do oglądania i współpracy!Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  European School of IT

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Położniczo-Ginekologiczna

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.