3 pok. i oddzielna kuchnia, 2 balkony, super wyposażone Ataner

Opis

Brak prowizji. Tylko najem okazjonalny/notarialny.MAKS. 3 osoby.Polecam komfortowe, funkcjonalne, bardzo zadbane mieszkanie 3 pok. z osobną kuchnią i 2 balkonami przy ul. Katowickiej 55. Świetna lokalizacja na znanym i lubianym osiedlu Polanka tuż przy przystanku tramwajowym Polanka, blisko Galerii POSNANIA i jeziora Malta. Mieszkanie świetnie wyposażone, o podwyższonym standardzie, wygodne meble, materace w łóżkach, liczne szafy i szafki, a w kuchni ciśnieniowy ekspres do kawy. ATUTY:- świetny układ, bardzo ustawne - dwustronne, na przestrzał, 2 mniejsze pokoje od cichego dziedzińca- balkon i loggia - pełne i komfortowe umeblowanie i wyposażenie ( np. ekspres ciśnieniowy do kawy) - duża ilość szaf i szafek - łóżko małżeńskie (140 x 200 cm) z super wygodnym bardzo dobrym materacem pianowym marki Materasso, model Vascogreen Lux, antyalergiczny i antybakteryjny - komfortowa kanapa z głębokim siedziskiem i lubiany fotel uszak - duży rozkładany stół z krzesłami (160 x 90 cm z możliwością rozłożenia) - duże biurko szer. 160 cm - internet światłowodowy- łazienka z wanną z funkcją prysznica po ubiegłorocznym remoncie, z nową pralką- mieszkanie ciepłe, wewnętrzne- nowoczesny budynek z windą (Ataner z 2005 r.), z zadbanym zielonym otoczeniem OPIS MIESZKANIA: - salon (18 m kw.) ze słoneczną loggią; segment mebli, duży stół z 5 krzesłami, komfortowa kanapa dł. 250 cm, fotel uszak, - kuchnia (9,3 m kw.) z meblami na wymiar (dużo szafek), sprzętem agd (duża lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, piekarnik, okap, zlewozmywak, zmywarka, ekspres ciśnieniowy do kawy)- pokój (12,3 m kw.) z łóżkiem (90 x 200 cm) z wygodnym materacem, z dużym biurkiem szer. 160, krzesłem biurowym, regałem i dużą komodą - sypialnia (10 m kw.) z łóżkiem małżeńskim szer. 140 cm z wygodnym materacem, 3-drzwiową szafą w zabudowie - łazienka z wanną z funkcją prysznica, umywalką z szafką, lustrem, wc podwieszane, pralka, duża szafa w zabudowie, - korytarz z dużą 3 – drzwiową szafą w zabudowie, wieszakami na ubrania, szafkami na buty. We wszystkich oknach rolety wewnętrzne (dzień/noc), w niektórych moskitiery. Na wyposażeniu mieszkania naczynia, odkurzacz, suszarka do prania, żelazko, deska do prasowania. WARUNKI NAJMU:Najem na okres min. 12 miesięcy.Tylko najem okazjonalny/notarialny. Wymagana kaucja 4 500 zł.KOSZTY NAJMU:Czynsz najmu za mieszkanie: 3 500 zł/miesiącCzynsz najmu za miejsce postojowe: 200 zł/miesiąc (nieobowiązkowe)Czynsz do wspólnoty ok. 1 200 zł/miesiąc (w tym eksploatacja, zaliczki na wodę, ogrzewanie, opłata za śmieci, utrzymanie części wspólnych, ochrona itp.)Prąd wg zużycia wg zużycia. Ewentualnie pakiet internet + tv – 120 zł. Zapraszam serdecznie na prezentację tego pięknego i komfortowego mieszkania!KONTAKT:MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)537 635 426 (pn. - pt. 9.00 - 19.00; sob. 10.00 – 16.00)QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Quercus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Express

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polanka

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Agatom

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuciubabka

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brneńska n/ż

  32 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptyś

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.