4 pokoje + garderoba | Balkon i ogród | Gotowe do zamieszkania | 95 m2

Opis

Zależy Ci na gotowym do wprowadzenia mieszkaniu w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta?Marzysz o przestronnym mieszkaniu, które łączy komfort, funkcjonalność i przytulną atmosferę? Szukasz miejsca, do którego możesz wprowadzić się od razu i cieszyć się własną przestrzenią bez konieczności przeprowadzania remontu?BINGO!Polecam na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie + garderoba o powierzchni 95,27 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej zabudowy przy ul. Szczawnickiej na Podolanach w Poznaniu.To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, spokojnej, zielonej okolicy, ale jednocześnie chcą pozostać w Poznaniu i korzystać z udogodnień miasta! Atuty nieruchomości:- 95,27 m2- 4 pokoje + pojemna garderoba- duży balkon- skrajny segment szeregowca – tylko jedna ściana wspólna z sąsiadem- miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem- mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania- ogród o powierzchni 66,13 m2 z drewnianym domkiem gospodarczym, idealne miejsce np. na rowery- Podolany – spokojnie, zielono i nadal w PoznaniuMieszkanie zachwyca nowoczesnym stylem, jasnym wnętrzem i przemyślanymi rozwiązaniami. Każdy centymetr został zaprojektowany z myślą o wygodzie i estetyce. Wyposażone i gotowe do zamieszkania! W skład mieszkania wchodzi:· salon z aneksem kuchennym: 33,85 m2 - idealny do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, · sypialnia z garderobą: 18,91 m2 - komfortowa przestrzeń do spania i relaksu. Wydzielona praktyczna garderoba, która zapewnia wygodne przechowywanie ubrań i pozwala zachować porządek,· pokój III: 11,39 m2 - doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój dla dziecka,· pokój IV: 11,56 m2 - obecnie pokój gościnny,· ponadczasowa łazienka: 5,57 m2 - klimatyczna oraz komfortowa, wyposażona w wygodny prysznic typu walk -in, umywalkę, geberit, schowaną pralkę, oraz pojemne szafki, · korytarz: 8,36 m2 - z dużą, funkcjonalną szafą oraz regałem idealnym na książki, dekoracje lub rodzinne pamiątki,· przynależy balkon: ok. 8,5 m2 – z ekspozycją słońca na zachód, idealny na poranną kawę oraz wieczorną lampkę wina. Komfort zapewnia zamontowana markiza na pilota.Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek, zagospodarowany zielenią. Znajduje się tutaj drewniany domek, gwarantujący wygodne miejsce do przechowywania m.in. narzędzi czy rowerów. Zamontowano automatyczny system nawadniania oraz dostęp do prądu. Do ogródka można zejść bezpośrednio z balkonu lub skorzystać z furtki prowadzącej z zewnątrz.Mieszkanie całkowicie urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, zachowując spójny i ponadczasowy design.Aneks kuchenny zaprojektowany z myślą o dużej ilości miejsc do przechowywania oraz wyposażony w niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę. Ruchoma wyspa z hokerami oraz przestronny blat roboczy sprawiają, że gotowanie staje się przyjemnością.Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane, ustawne i doskonale doświetlone światłem dziennym. Okna wyposażono w rolety zewnętrzne, a na podłogach położono panele. Łazienka została wyremontowana w 2021 roku z dbałością o funkcjonalność i estetykę – zastosowano oświetlenie LED uruchamiane czujnikiem ruchu oraz klimatyczne oświetlenie dodatkowe, zapewniające komfort użytkowania.Lokalizacja - PodolanyJeżeli zależy Ci na spokojnym miejscu do życia, ale jednocześnie chcesz korzystać z udogodnień, jakie daje miasto – ta okolica będzie dużym atutem. Na co dzień możesz cieszyć się ciszą i zielonym otoczeniem, a kiedy masz ochotę wyjść na kolację, spotkać się ze znajomymi czy po prostu spędzić wieczór w mieście, nie musisz organizować wyprawy i wracać do domu z miejscowości oddalonej od Poznania.Dodatkowe udogodnienia zapewniają miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Czynsz w wysokości 463 zł (zawierający fundusz remontowy) + gaz, prąd, woda według zużycia.Zapraszam na prezentacjęKamila Grodzka502 537 845

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 177 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

11 536 zł/m²

Mediana okolicy

11 600 zł/m²

Połowa ofert

10,1–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SHARK NIERUCHOMOŚCI AGATA KOSICKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SHARK NIERUCHOMOŚCI AGATA KOSICKA

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SHARK NIERUCHOMOŚCI AGATA KOSICKA

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Safony

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia Poznańska

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Edukacji Ekologicznej Strzeszyn

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Leonardo

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  36,6 O C

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piątkowska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.