Apartament do wynajęcia w Centrum Poznania

Opis

Biuro Nieruchomości "Krzysztof Świerek Nieruchomości" zaprasza do zapoznania z ofertą nowego, słonecznego 2- pokojowego mieszkania znajdującego się w Poznaniu przy ul. Zwierzyniecka 15WOLNE OD 1 LUTEGO 2027 roku !Mieszkanie położone na piątym piętrze w siedmiopiętrowym nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym w 2023 roku w inwestycji zrealizowanej przez znanego poznańskiego dewelopera Ataner.Nieruchomość została zaprojektowana przez znaną i renomowaną pracownię architektoniczną, co odzwierciedla nowoczesny design oraz wyjątkowa funkcjonalność pomieszczeń. Zostały użyte najwyższej jakości materiały przy czym kierowano się estetyką wnętrza oraz jego komfortem.Lokal składa się z salonu wraz z aneksem kuchennym, sypialni, korytarza, łazienki oraz dużego balkonu.Lokal byl wcześniej użytkowany przez 1 osobę, kobietę przez okres około 8 miesięcy.Dodatkowe atuty:- zamknięte, zadbane, zielone, nowe osiedle- całodobowa ochrona, monitoring- przypisane miejsce parkingowe w hali garażowej- domofon/wideofon- winda- balkon- rowerowania- wózkarnia- KLIMATYZACJAOpłaty:- czynsz najmu: 3.500 PLN / m-c- miejsce parkingowe w hali garażowej- opłaty do wspólnoty (wywóz śmieci, zaliczki na wodę, ogrzewanie - miejskie, utrzymanie czystości i zieleni): aktualnie około 800 PLN- prąd wg zużycia- preferowany najemca bez zwierząt- kaucja 5.000 PLNUmowy na dostawę telewizji kablowej i/lub Internetu we własnym zakresie (światłowód w budynku)Idealna lokalizacja:- w pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy, liczne sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe- blisko tereny zielone i ścieżki roweroweNajem długoterminowy, co najmniej na rok, w formie najmu okazjonalnego lub umowa z firmąMieszkanie dla osób niepalących* biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości 1 czynszu od Najemcy.Zapraszam do oglądaniaKrzysztof Świerek*Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a jej parametry mogą ulec zmianie.Deweloper ATANER tak opisuje swoją inwestycje:Budynek przy ul. Zwierzynieckiej 15 jest już gotowy. Obiekt położony jest w atrakcyjnej części Jeżyc, w sąsiedztwie Starego ZOO i kilka minut spacerem od Ronda Kaponiera. Zwierzyniecka 15 to idealna lokalizacja dla wszystkich lubiących miejski zgiełk, ale jednocześnie szukających wytchnienia. Mimo centralnej lokalizacji, budynek otoczony jest bowiem spokojnymi uliczkami, a w jego sąsiedztwie znajduje się Stare ZOO – enklawa zieleni. Kawa w kawiarni na Jeżycach oraz 15-minutowy spacer na Stary Rynek – to wszystko i wiele więcej będą mieć już wkrótce mieszkańcy Zwierzynieckiej na wyciągnięcie ręki. Bliskość ronda Kaponiera, Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz wielu instytucji sprawia, że jesteś w samym centrum miasta. W budynku, zaprojektowanym przez Ewę i Stanisława Sipińskich, znalazło się 95 mieszkań i 99 miejsc parkingowych na trzech podziemnych kondygnacjach. W parterze zaplanowane są lokale usługowe. Wszystkie mieszkania posiadają balkony, a te na górnych piętrach – tarasy, z części których widać Stare ZOO. Od strony Gajowej znajduje się główne wejście do budynku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Zoo

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum terapii i rozwoju

  47 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Kaponiera

  59 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86 "Tęczowy Świat"

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Puls

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Adama Mickiewicza

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.