Bez pośredników, Gotowe do zamieszkania na zamkniętym osiedlu

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

12 781 zł/m²

Mediana okolicy

11 983 zł/m²

Połowa ofert

11,3–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

Bez pośredników! Gotowe do zamieszkania, salon + sypialnia z dużym balkonem (42,64 m²) na zamkniętym osiedluNa sprzedaż nowoczesne, komfortowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,64 m², zlokalizowane na 1. piętrze w budynku z nowoczesną windą na zamkniętym, strzeżonym i bezpiecznym osiedlu przy ul. Jasna Rola w Poznaniu (Naramowice).Oferta bezpośrednia od właściciela – kupujesz bez pośredników i nie płacisz prowizji agencji, co oznacza dużą oszczędność rzędu kilku-kilkunastu tysięcy złotych! Mieszkanie jest w pełni wykończone, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia i dostępne od zaraz.Przemyślany układ i standard mieszkania (Gotowe do wprowadzenia)Nieruchomość wyróżnia się bardzo ustawnym i funkcjonalnym rozkładem:Duży balkon: Dodatkowa, przestronna powierzchnia na świeżym powietrzu – idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy.Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna połączona z nowoczesnym i w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon.Sypialnia (pokój): Ustawna i przytulna, oferująca doskonałą przestrzeń na duże łóżko oraz pojemną szafę.Łazienka i przedpokój: Wygodne, w pełni wykończone i ergonomicznie zaplanowane.Stan techniczny: Mieszkanie jest bardzo zadbane, jasne i czyste. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych na remont czy odświeżenie.Wyposażenie: W cenie mieszkania pozostają stałe zabudowy, meble oraz sprzęty AGD. Wchodzisz i mieszkasz od pierwszego dnia.Budynek i bezpieczne, zamknięte osiedleMieszkanie znajduje się w nowoczesnym obiekcie na w pełni zagospodarowanym terenie:Udogodnienia w budynku: Budynek wyposażony jest w nowoczesną, cichobieżną windę z poziomu hali/parteru oraz bardzo zadbaną, czystą klatkę schodową.Bezpieczeństwo: Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany, co gwarantuje wysoki komfort i spokój mieszkańców.Parkowanie za bramą: Dostęp do wewnętrznego parkingu za zamkniętą bramą wjazdową (sterowaną na pilota) – miejsca wyłącznie dla mieszkańców.Parking przy drodze: Dodatkowe, ogólnodostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy bezpośrednio przy budynku dla gości.Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny: Wynosi ok. 570 zł (zawiera już opłaty za windę, utrzymanie zadbanej klatki schodowej, zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz ochronę osiedla).Opłaty dodatkowe: Prąd według zużycia.Zielona okolica i rekreacja (Rezerwat Żurawiniec)Osiedle graniczy bezpośrednio z zielonymi płucami Naramowic:Rezerwat Żurawiniec: Tylko kilka kroków dzieli Cię od wejścia do lasu, ścieżek spacerowych, biegowych i miejsc odpoczynku.Trasy rowerowe: Doskonale rozwinięta sieć bezpiecznych ścieżek rowerowych pozwala na szybki dojazd do Kampusu Morasko, Cytadeli czy terenów nadwarciańskich.Sklepy i codzienna wygoda pod rękąW najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna, nowoczesna infrastruktura:Zakupy: Sklepy Biedronka, Netto, Żabka, lokalne piekarnie i ryneczki są w zasięgu krótkiego spaceru.Usługi: Apteki, przychodnie medyczne, siłownie, salony urody oraz liczne restauracje i kawiarnie.Szkoły i szybka komunikacja z centrumEdukacja i uczelnie: Bardzo blisko do nowoczesnego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 12 przy ul. Sarmackiej oraz Kampusu UAM Morasko (świetny punkt dla studentów i pracowników naukowych).Szybki tramwaj (Trasa na Naramowice): Przystanek tramwajowy (linie 3 i 10) znajduje się blisko osiedla, co pozwala dotrzeć do centrum Poznania w kilkanaście minut, całkowicie omijając korki.Autobusy: Wygodne połączenia liniami dziennymi oraz nocnymi.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Sprzedaż bezpośrednia – agencjom nieruchomości dziękuję, nie jestem zainteresowany współpracą.