SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Poznań, ul. Baśniowa

ul. Baśniowa, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 152 m²
Cena za metr: 8553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 553 zł/m²
Mediana okolicy: 10 224 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 134; mieszkania powyżej 120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 152 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 8 553 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 10 224 zł za m² dla 134 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom na sprzedaż - BEZPOŚREDNIO Powierzchnia: 151,96 m2 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2 Rodzaj zabudowy: bliźniak Stan wykończenia: do zamieszkania / do małego remontu Rynek wtórny Własność: pełna własność, KW Dostępny od stycznia 2026 Typ ogłoszeniodawcy: osoba prywatna Czynsz: bezczynszowe Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) Informacje dodatkowe: garaż w budynku, pełne podpiwniczenie, ogród Szczegóły budynku: Liczba kondygnacji: 3 (piwnica, parter, piętro) Rok budowy: 1980 Materiał budowy: cegła, pustak Okna: plastikowe dwuszybowe Pokrycie dachu: papa Układ pomieszczeń: Parter: Salon, balkon z zejściem na ogród, pokój, kuchnia, hol, wiatrołap, WC, klatka schodowa. Piętro: 3 sypialnie w tym jedna z balkonem, łazienka, korytarz. Przyziemie: garaż, pralnia, skrytka, piwnica, 2 pomieszczenia techniczne. Działka i otoczenie: Powierzchnia działki: 324,00 m2 Ogrodzenie: metalowe Dojazd i dojście: asfalt, kostka brukowa Media: prąd, siła, gaz, woda (odrębne liczniki dla domu i ogrodu), kanalizacja, telefon, internet: światłowód Lokalizacja i otoczenie: Osiedle Bajkowe to cicha, spokojna, bezpieczna i dobrze skomunikowana część Poznania, charakteryzująca się niską zabudową szeregową i bliźniaczą. Dom usytuowany w przyjaznym sąsiedztwie. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki. Liczne punkty usługowe typu sklepy, piekarnie, restauracje, przychodnie medyczne, centrum handlowe King Cross oraz nowe centrum - Ławica Shopping Park. Stawek, park oraz Lasek Marceliński, liczne tereny sportowe i ścieżki rowerowe. Przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybkie połączenie z centrum miasta, linie autobusowe (1.77, 1.48, 1.59). Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1980 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta: 8553 zł/m²
Mediana okolicy: 10 224 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kopciuszka n/ż
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski lek.med. Elżbieta Myszka
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Rena
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Maxifarm
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Klub Malucha Educandi
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stadion Miejski
2,2 km
Stacja kolejowa
Poznań Wola
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km