SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duża kawalerka z osobną kuchnią po remoncie Rataje

os. Lecha, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 31,3 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 6/10
Cena za metr: 12 748 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 748 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 22; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 13 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,3 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 748 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 13 500 zł za m² dla 22 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Opis

Duże okna, widok na zieleń i przestrzeń, którą urządzisz po swojemu — poznaj mieszkanie na 6. piętrze na os. Lecha.Lokal o powierzchni 31,3 m² przeszedł gruntowny remont. Jego sercem jest duży pokój, w którym można wydzielić strefę dzienną i miejsce do wypoczynku. Do dyspozycji są także zadbana, osobna kuchnia oraz łazienka z prysznicem i pralką.W wysokim bloku znajdują się windy. Wejście do klatki jest bez schodów, a części wspólne na piętrach są dodatkowo zamykane. Przy budynku znajduje się dużo miejsc postojowych, a wokół nie brakuje zieleni.Najważniejsze atuty:- 31,3 m² i duży pokój z możliwościami aranżacji,- po gruntownym remoncie,- duże okna i widok na zieleń,- piętro, windy i wejście do klatki bez schodów,- osobna kuchnia,- łazienka z prysznicem i pralką,- liczne miejsca postojowe przy bloku.To propozycja na pierwsze mieszkanie lub zakup z myślą o wynajmie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dzień otwarty 14.10.2026Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita31,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 12 748 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dr Nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Dr Nieruchomosci
399 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Dr Nieruchomosci
399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Miłostowo
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miłostowo
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka św.Kamila
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Kwiat Życia Leśne Przedszkole
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Alterida
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Rodziny Stablewskich
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,6 km