Duży, zadaszony taras i komórka lokatorska

Opis

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM! Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,63 m² , zlokalizowane na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Smardzewskiej. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i wysoki standard wykończenia. Mieszkanie posiada przestronny, w pełni zadaszony taras, który jest kluczowym elementem tej nieruchomości. Dzięki szerokim przeszkleniom w salonie, w sezonie letnim granica między wnętrzem, a tarasem zaciera się, co pozwala powiększyć strefę dzienną o dodatkową przestrzeń wypoczynkową. To idealne miejsce na jadalnię na świeżym powietrzu lub strefę relaksu z meblami ogrodowymi. Układ pomieszczeń: Salon (22 m²):  jasny, ustawny, z wyjściem na taras,  Kuchnia (7,9 m²):  oddzielona od salonu ale stanowiąca otwartą przestrzeń - w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka),Dwie sypialnie (12,34 m² oraz 13,68 m²): duże okna sprawiają, że pokoje są doskonale doświetlone i przytulne,Łazienka (4,16 m²),Hol (14,29 m²): bardzo szeroki i funkcjonalny, z pojemnymi szafami w zabudowie. Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska  (3,48 m²). Mieszkanie sprzedawane z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - gotowe do wejścia. Budynek jest kameralny, niski, 3-piętrowy z 2012 roku (winda). Lokalizacja: ul. Smardzewska to synonim spokoju na Grunwaldzie. Ulica jest cicha, z dala od głównego zgiełku, a jednocześnie oferuje świetne połączenie z centrum Poznania. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, usługi i przystanki komunikacji miejskiej. Cena mieszkania: 949.000 zł Miejsce postojowe w hali dodatkowo płatne 40.000 zł. Czynsz administracyjny: ok. 900 zł (w tym m. in. ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, opłata za garaż i inne). Zapraszam na prezentację - przyjdź i poczuj przestrzeń tego wyjątkowego mieszkania! Prezentacje prowadzi Martyna Wewiór,796 80 11 50. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr29040140 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

12 716 zł/m²

Mediana okolicy

12 787 zł/m²

Połowa ofert

10–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  949 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Martyna Wewiór Nieruchomości

  949 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Info-Pat

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Madagaskar

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Grunwaldzki Park Społeczny

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 7 im. Erazma z Rotterdamu

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kontener spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Węgorka n/ż

  32 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węgorka

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.