Dwa lokale mieszkalne w kamienicy

Opis

Inwestycyjny gotowiec w sercu Jeżyc . Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia?Prezentujemy wyjątkowy lokal o powierzchni  99,20 m², położony na  2 piętrze   w klimatycznej kamienicy po rewitalizacji przy  ul. Słowackiego  w Poznaniu. Dlaczego warto? Mieszkanie znajduje się w  dzielnicy Poznań- Jeżyce. Zostało podzielone na  dwa odrębne lokale mieszkalne, co czyni je idealną propozycją pod wynajem krótko- lub długoterminowy. To doskonała okazja, aby zmaksymalizować stopę zwrotu z inwestycji w najbardziej pożądanej dzielnicy miasta. Klasyka spotyka nowoczesność: Wnętrza przeszły staranną renowację, zachowując duszę poznańskiej kamienicy: Sztukateria:  Oryginalne, eleganckie zdobienia na sufitach. Podłogi: Profesjonalnie wycyklinowane deski, lśniące jak nowe. Piec kaflowy: Odrestaurowany, stanowiący unikatowy element dekoracyjny. Standard techniczny: Wszystkie instalacje zostały wymienione, a za komfort cieplny odpowiada nowoczesne  ogrzewanie gazowe .Dodatkowe atuty: Do mieszkania przynależy  ogromna piwnica (26,4 m²)  - idealna na magazyn lub zaplecze techniczne. Lokalizacja: Serce Jeżyc - w zasięgu ręki kultowe kawiarnie, Rynek Jeżycki i doskonała komunikacja z centrum.Lokal nr 1 o pow. 43,3 m2 Wielkość i rozkład pomieszczeń: - salon  - ok. 25,8 m2 - kuchnia - ok. 12,3 m2 - łazienka z kabiną prysznicową  i  wc  ok.5,2 m2 . Wysokość pomieszczeń- ok. 3 m   Lokal nr 2 o pow. 51,4 m2 Wielkość i rozkład pomieszczeń: - korytarz - ok. 9,5 m2 - salon  ok. 21,7 m2 - kuchnia - ok. 13,3 m2 - pom. gospodarcze - ok. 1,9  m2 - łazienka z kabiną prysznicową i   wc  ok.5,0  m2 . Wysokość pomieszczeń- ok. 3 m Mieszkania połączone są wspólnym korytarzem o pow. ok. 4,5 m2 Ogrzewanie: - piec gazowy dwufunkcyjny marki Termet Mocną stroną nieruchomości jest  podział na dwa mieszkania,  co sprawia, że  mogą być wynajmowane niezależnie od siebie. W pobliżu : - Poradnia lekarza rodzinnego -ok. 18 m - Szkoła Podstawowa nr 36 -ok. 53m - Poradnia psychologiczno-pedagogiczna- ok. 50 m - Chata Polska - ok. 70 m - TEB edukacja - ok. 110 m - Plac Adama Asnyka - ok. 270 m - Kościół - ok. 300 m Odległości do : - Stary Rynek - ok. 2,8 km - Dworzec PKP i Autobusowy - ok. 2,3km - Park Sołacki- ok. 2,5 km - Port lotniczy Ławica- ok. 6,6 km - Jezioro Rusałka- ok. 5 km Okolica : Ulica z historyczną, zwartą zabudową wielorodzinną, zlokalizowana w jednej z najstarszych i najbardziej tętniących życiem dzielnic Poznania. Oferuje liczne miejsca noclegowe, apartamenty oraz hostel, stanowiąc popularną bazę wypadową w pobliżu centrum. Komunikacja: Poznań-Jeżyce to dzielnica doskonale skomunikowana z centrum i resztą miasta. Kluczowe są tramwaje (m.in. linie 2, 8, 17, 18) kursujące przez ul. Kraszewskiego i Dąbrowskiego, a także autobusy (np. 169). Czynsz administracyjny do wspólnoty : - ok.580 zł Stan prawny: -  własność Cena sprzedaży : 1 089 900  zł Mieszkanie jest idealne dla inwestorów poszukujących lokali do wynajmu. Zapraszam na prezentacje. Andrzej Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66 z następstwami. NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZ ==ZAPRASZAMY== LOGRO sp. z o.o., Happy Consulting sp. z o.o., sp.k. Nieruchomości i Finanse BIURO WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8 .pl       Oferta nr9360775 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta

10 987 zł/m²

Mediana okolicy

12 940 zł/m²

Połowa ofert

10,5–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOGRO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Jeżycki

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek Jeżycki

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatne gabinety medyczne

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Dźwięków

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Antoniny Kaweckiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.