Idealne mieszkanie dla PARY, SINGLA, Dwa pokoje, TARAS, Blisko Starego Miasta

Opis

Szukasz mieszkania „ na start” w dobrej lokalizacji na nowym osiedlu, gdzie wszystko jest blisko a do centrum masz niedaleko ? Marzysz o TARASIE ?Zapraszam na osiedle przy ul. Smolnej, które położone jest bardzo blisko Starego Miasta.Tylko 10 min zajmie Ci dojazd do Ronda Śródki a dalej 5 min pieszo nad Maltę lub przez Chwaliszewo / Berdychowo w kilka chwil dostaniesz się na Poznański Rynek.Latem tą odległość z przyjemnością pokonasz rowerem bez korzystania ze środków transportu.LOKALIZACJA : Ul. Smolna 13Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą, sklepy, przedszkole, szkoła, place zabaw, oświetlone chodniki i alejki spacerowe. Doskonały dojazd do centrum ( przystanki autobusowe co kawałek ) dodatkowo niedaleko znajduje się stacja PKP Poznań Wschód. Od Ronda Śródka oraz Pętli Zawady tramwaje w każdym kierunku. BUDYNEK:Niski, czteropiętrowy blok ( WINDA) , wybudowany w 2015r. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze.METRAŻ :39,38 m2 plus 9,18 m2 TARASPokój z aneksem 16,35m2Sypialnia 12,01m2Łazienka 3,95m2Korytarz 7.07m2Taras 9.18m2WYPOSAŻENIE:Meble kuchenne wykonane na wymiar ( zmywarka, piekarnik, lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna ). Pojemne szafki w białym kolorze z grafitowym blatem.Łazienka wyposażona w wygodną kabinę typu walk-in. Gustowne, nowoczesne płytki.W korytarzu duża, pojemna szafa typu komandor z lustrami.W sypialni również znajduje się pojemna szafa typu komandor , z lustrami ( zajmująca całą ścianę ). Obecnie sypialnia pełni rolę pokoju dziecięcego.DUŻYM ATUTEM jest TARAS , który jest dodatkowym pokojem od wiosny do jesieni.Mieszkanie świetnie doświetlone – strona pd-wsch. W pokojach znajdują się bardzo duże okna. Położenie nieruchomości na 4 kondygnacji powoduje iż światło wpada pod innym kontem i nawet w zimie kiedy słońca jest zdecydowanie mniej, pokoje są jasne. Taras jest zadaszony oraz osłonięty od sąsiadów (loggia) . Można spokojnie odpoczywać zarówno podczas deszczu jaki i w bardzo słoneczny dzień.Przed budynkiem miejsca parkingowe.Gorąco polecam tą nieruchomość i zapraszam na prezentację!Monika Modrzyńska

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ostrów, Poznań

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 900 zł/m²

Połowa ofert

12,7–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

  560 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KALLAS Europejskie Biuro Obrotu Nieruchomościami

  560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedPolonia

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek Wschodni

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 195 "Mała Biedronka"

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Małgorzaty Naseau

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Księdza Tadeusza Kirschke

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wschód

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawady

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.