SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka 36 m kw. z dużym balkonem, loggią i piwnicą

os. Przemysława, Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 35,6 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 10 534 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 534 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 131; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 35,6 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 10 534 zł za m² — 22% mniej niż mediana 13 500 zł za m² dla 131 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 375 000 zł (Morizon).

Opis

Polecam komfortową kawalerkę z dużym pokojem, kuchnią, garderobą i dużym balkonem. Bardzo dobra lokalizacja na spokojnym os. Przemysława blisko pięknych zielonych terenów jez. Malta i Doliny Cybiny i Centrum Handlowego M1 i Franowo. Świetna propozycja na własne pierwsze M lub na wynajem! Mieszkanie wymaga remontu.Dostępne od zaraz! ATUTY mieszkania:- świetny funkcjonalny układ lokalu- możliwość zaaranżowania i wykończenia mieszkania wg własnej koncepcji i gustu - duży balkon - dodatkowa powierzchnia – loggia przed wejściem do mieszkania (dodatkowe miejsce do przechowywania, na ogródek i inne pomysły) - duża piwnica - budownictwo z lat 90-tych z cegły, z odświeżoną elewacją- spokojne osiedle z pełną infrastrukturą usługowo-handlową, blisko centrum handlowe Franowo- blisko piękne tereny zielone jez. Malta i Doliny Cybiny z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi- kilka minut do przystanku autobusowego os. Przemysława (autobusy w kierunku Ronda Śródka i Ronda Rataje)- przy bloku dużo miejsc parkingowych na auta MIESZKANIE OPIS:Mieszkanie o pow. 35,60 m kw. składa się z następujących pomieszczeń: - duży pokój z dużym balkonem - kuchnia z zabudową meblową i sprzętem agd (kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak)- garderoba zabudowana półkami (możliwość jej demontażu i powiększenia pokoju)- łazienka z wanną, umywalką i wc- przedpokój z szafą w zabudowieSTAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. KOSZTY UTRZYMANIACzynsz administracyjny do spółdzielni mieszkaniowej 399 zł/miesiąc. Dodatkowo prąd i gaz wg zużycia. CENA - 375 000 zł Zapraszam serdecznie na prezentację tej wygodnej kawalerki! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-23

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35,60 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 10 534 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Quercus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Quercus Nieruchomości
375 000 zł
Zobacz
Gratka
Quercus Nieruchomości
375 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dobrofarm
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Folwarczna
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55 im. Jurija Gagarina
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szwajcarska
6 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 68 „Kolorowy świat”
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park Forteczny
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,4 km