SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka na Jeżycach, lokalizacja

Stanisława Barańczaka, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36,7 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 14 060 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 060 zł/m²
Mediana okolicy: 14 572 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 28; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 36,7 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 14 060 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 14 572 zł za m² dla 28 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 14 060 zł/m²
Mediana okolicy: 14 572 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 516 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 413 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Motimed
42 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeżycka
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych nr 1
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kogut
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dom Leków
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Jeżycki
31 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Sołacki
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita36,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

JASNA KAWALERKA 36,70 M², JEŻYCE, BUDYNEK Z 2023 R. LOGGIA | STAN DEWELOPERSKICena: 516 000 złNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,70 m², położone na 2. piętrze w nowoczesnym, 6-piętrowym budynku z 2023 roku, zlokalizowanym na poznańskich Jeżycach przy ul. Barańczaka.Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je dokładnie według własnego gustu i potrzeb.Funkcjonalna przestrzeńNa powierzchnię 36,70 m² składają się:przestronna część dzienna z aneksem kuchennym,wygodnie wydzielona strefa przeznaczona na sypialnię,łazienka,komunikacja,obszerna loggia.Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i sprawiają, że mieszkanie jest jasne, przestronne i przyjemne w odbiorze.Przemyślany układ pozwala funkcjonalnie połączyć część dzienną z komfortową strefą sypialnianą, dzięki czemu lokal może być wygodnym mieszkaniem zarówno dla singla, jak i pary.Najważniejsze atuty36,70 m²funkcjonalna kawalerka z wydzieloną strefą sypialnianąduże przeszkleniaprzestronna loggiastan deweloperski – możliwość indywidualnej aranżacjinowoczesny budynek z 2023 roku2. piętro z 6ogrzewanie miejskiemożliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowejmożliwość zakupu dużej komórki lokatorskiejDodatkowoDo mieszkania można dokupić:miejsce postojowe w hali garażowej – 50 000 złdużą komórkę lokatorską – 25 000 złJeżyce – świetna lokalizacjaMieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Jeżyc, zapewniającej wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowej i usługowej.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz wszystkie udogodnienia potrzebne w codziennym życiu.Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – Sołacza oraz Strzeszynka, które są idealnym miejscem na spacery, aktywny wypoczynek i weekendową rekreację.CenaMieszkanie: 516 000 złMiejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 złKomórka lokatorska: 25 000 złMieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję dla osoby szukającej nowoczesnego lokum w atrakcyjnej części Poznania, a dzięki dogodnej lokalizacji może być również interesującą opcją inwestycyjną.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.