Kawalerka | Świetna komunikacja |Bez prowizji

Opis

 Oferta dostępna tylko u mnie!Najemca nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa właściciel!Polecam ofertę kawalerki położonej w Poznaniu, na Winogradach - os. Przyjaźni 3.Nieruchomość o pow. 26,70 m² jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania od zaraz. Bez dodatkowych wydatków, bez remontów, bez stresu.Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe zapewniają wygodne przemieszczanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.Aneks kuchenny z dostępem do okna zapewnia naturalne doświetlenie i lepszą wentylację, co zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów rekreacyjnych. Sklepy, usługi, komunikacja miejska, Park Władysława Czarneckiego oraz Cytadela znajdują się w zasięgu kilku minut, pozwalając oszczędzać czas i cieszyć się komfortem każdego dnia.Opis lokaluMieszkanie składa się z:• pokój - ok. 17,1 m2;• aneksu kuchennego - ok. 4,5 m2;• łazienki - ok. 2,8 m2;• korytarza - ok. 2,3 m2.Do lokalu przynależy:• piwnica - ok. 2 m2.Układ mieszkania: kawalerka z aneksem kuchennym.Piętro: 3 w niskim (4- piętrowym) bloku.Ogrzewanie: z sieci miejskiej.Ciepła woda: z sieci miejskiej.Wystawa okien: północno-wschodnia.Wysokość opłat administracyjnych: 578,49 zł.Standard wykończenia• podłogi - płytki (kuchnia i łazienka) oraz panele (pozostałe pomieszczenia);• ściany - gładź gipsowa;• okna - PCV;• łazienka - z wanną.Oferta obejmuje wyposażenie przedstawione na zdjęciach.Blok z wielkiej płyty, wybudowany w 1970 roku.Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.Budynek po termomodernizacji, z dostępem do światłowodu.Opis lokalizacji• basen - 950 m;• fitness - 1,05 km;• siłownia - 1,05 km;• apteka - 350 m;• paczkomat - 220 m;• sklep spożywczy - 130 m;• Netto - 170 m;• Kaufland - 400 m;• targowisko - 1,45 km;• plac zabaw - 450 m;• Galeria Pestka - 1,05 km;• Park Władysława Czarneckiego - 50 m;• Park Cytadela - 900 m.Komunikacja• dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 15 minut;• linie autobusowe: 170, 171, 174, 178, 183,191 i 322 oraz nocna 215 przystanek Połabska w odległości 550 m;• linie autobusowe: 169, 182 i 190 oraz nocna 218 przystanek Os. Przyjaźni w odległości 240 m;• linie tramwajowe: 7 i 19 przystanek Os. Pod Lipami w odległości 700 m;• linie tramwajowe: 3, 7, 10 i 19 przystanek Pasieka w odległości 750 m;• linie tramwajowe: 12, 14, 15 i 16 oraz nocna 201 przystanek Słowiańska w odległości 1.0 km;• przystanek PKP Poznań Garbary w odległości 3.0 km.Czynsz 1.750 zł/miesiąc + opłaty administracyjne.Wymagana umowa najmu okazjonalnego (płatna po połowie przez właściciela i najemcę).Kaucja2.500 złSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie.  

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  1750 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1750 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  1750 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  1750 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Buratino"

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  42 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Przyjaźni

  34 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Władysława Czarneckiego

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Panacea

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Połabska

  18 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.