M4 do wejścia z pieknym widokiem gratis

Opis

Gotowe do zamieszkania | 63 m² | 9. piętro | Idealne dla rodziny lub pod inwestycję (UAM)Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², usytuowane na 9. piętrze w budynku z windą. Z okien oraz balkonu rozpościera się piękny panorama miasta.Nieruchomość jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowa do wprowadzenia się bez nakładów finansowychMieszkanie zostało przygotowane z myślą o wynajmie - układ pomieszczeń (osobna łazienka i WC) oraz bliskość uczelni wyższych czynią je doskonałą lokatą kapitału pod wynajem dla studentów lub komfortowym lokum dla większej rodziny.Najważniejsze atuty nieruchomości:Wyposażenie w cenie: mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu (na wyposażeniu m.in. pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik).Przemyślany układ: osobna łazienka oraz osobne WC (z dodatkowym sedesem), co zapewnia duży komfort codziennego użytkowania dla rodziny lub najemców.Dodatkowa przestrzeń: do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.Komfort: ogrzewanie miejskie, cichobieżna winda w budynku.Mieszkanie mieści się w doskonale skomunikowanej i zielonej części Poznania:Komunikacja: ok. 5 minut pieszo do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz autobusów. Dojazd tramwajem do centrum zajmuje mniej niż 20 minut.Dla studentów: zaledwie 12-15 minut spacerem do Kampusu UAM Morasko - idealna opcja na inwestycję pod wynajem!Infrastruktura i otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki, szkoły, przedszkola oraz bogata oferta gastronomiczna (m.in. kawiarnie, Mamma Mia, Nono Pizza & More).FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (62,7 m2)Mieszkanie o powierzchni 62,7 m2, o bardzo funkcjonalnym i niezależnym układzie pomieszczeń:Salon (ok. 21,8 m2) z balkonem - przestronna i dobrze doświetlona strefa dzienna z miejscem na część wypoczynkową oraz stół jadalniany.Sypialnia główna (ok. 10,8 m2) - cichy i ustawny pokój z dużym oknem, idealny na sypialnię.Drugi pokój (ok. 9,1 m2) - przestrzeń doskonała na pokój dla dziecka, gabinet do pracy lub sypialnię gościnną.Osobna kuchnia (ok. 6,6 m2) - jasne, niezależne pomieszczenie z oknem.Łazienka (ok. 3,1 m2) - wygodna strefa kąpielowa.Osobne WC (ok. 0,9 m2) - bardzo praktyczne rozwiązanie przy codziennym użytkowaniu.Przedpokój (ok. 10,4 m2) - przestronny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na duże szafy.DODATKOWA PRZESTRZEŃ:Piwnica - do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.SCHE w przygotowaniu.CENA: 634 900 złotychZapraszam na prezentację!Kamil BorkowskiTel.:519-050-188Lic.zaw.27668Keller Williams Partnersul. Bednarska 6Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

10 126 zł/m²

Mediana okolicy

12 000 zł/m²

Połowa ofert

10,9–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkoł Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Sobieskiego Komisariat n/ż

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Passiflora

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Rehabilitacji Dzieci "Zawsze Razem"

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 174 im. Królewny Śniezki

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.