SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 - pokojowe do remontu na Jeżycach

Nad Bogdanką, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 018 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 61,8 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 8 500 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 14 018 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jeśli szukasz mieszkania do własnej aranżacji w jednej z najlepiej rozwijającej się dzielnicy Poznania, to dobrze trafiłeś.Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w kamienicy przy ul. Nad Bogdanką 6. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze. To propozycja dla kogoś, kto lubi styl i charakter kamienic lub jako inwestycja pod wynajem, ze względu na świetną lokalizację.Mieszkanie znajduje się w bardzo szybko rozwijającej się i modnej dzielnicy jaką są Jeżyce. W pobliżu powstaje coraz więcej restauracji i kawiarni. W niedalekiej odległości znajduje się przepiękny Park Sołacki, który daje możliwość relaksu i wypoczynku, mimo, że znajdujemy się w mieście.Na powierzchnię 61,80 m2 składa się:-pokój dzienny-sypialnia-kuchnia-łazienka-korytarzWizualizacja przedstawia zmiany, dzięki którym aneks kuchenny można umieścić w dużym pokoju, zyskując tym samym mały gabinet.Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, dzięki dużym oknom. Wysokość pomieszczeń to 3 metry. Okna z obu pokoi wychodzą na stronę południową, z gabinetu na północny - wschód. Mieszkanie posiada balkon. Sąsiedztwo to osoby w większości młode. W kamienicy panuje porządek i ogólna wysoka kultura osobista.Budynkiem zarządza Wspólnota, która dba o stan nieruchomości - remonty, stan techniczny, porządek. W tym roku planowany jest remont klatki schodowej oraz izolacja fundamentów. Na początku roku został zmodernizowany jest dach.Mieszkanie do remontu - została wymieniona instalacja wodna oraz gazowa. Okna plastikowe. Na piętrze znajdują się dwa mieszkania.Zapraszam na prezentację!Martyna WasiakDoradca ds. nieruchomości+48604 946 388martyna.wasiak@kwpoland.comul. Bednarska 660-581 PoznańPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita61,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 8500 zł/m²
Mediana okolicy: 14 018 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji Jeżyce
40 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeżycka
35 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia smyka
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klin
29 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Park Adama Wodziczki
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Centrum Badawcze Ochrony i Kształtowania Środowiska
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,4 km