2 niezależne pokoje + osobna kuchnia | Poznań os. Raszyn | Winda | OD ZARAZ

Opis

DOSTĘPNE OD ZARAZ | CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJIOferuję na wynajem jasne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,8 m² zlokalizowane w Poznaniu na os. Raszyn (ul. Pogodna).Idealne dla pary, dwójki znajomych lub studentów szukających mieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy.M I E S Z K A N I E- Układ: dwa całkowicie niezależne pokoje, osobna kuchnia, korytarz, łazienka.- Pokój duży (16 m²): z wyjściem na balkon, wyposażony w rozkładaną kanapę, krzesła ze stolikiem, biurko, regały oraz pojemną szafę 3-drzwiową.- Pokój mały (7 m²): łóżko, biurko, regał, stolik na kółkach, duża szafa.- Piętro: 4. (w budynku jest nowoczesna WINDA).- Stan: Mieszkanie po remoncie, w pokojach meble zostały wymienione na nowe.- Dodatkowo: Do mieszkania przynależy piwnica (idealna na bezpieczne przechowywanie rowerów).L O K A L I Z A C J A (os. Raszyn, ul. Pogodna)- Świetna komunikacja: blisko przystanki autobusowe (w odległości 220m, 290m oraz 400m) z szybkim dojazdem do centrum Poznania i na uczelnie.- Zakupy pod ręką: najbliższy sklep 110 m, dyskont (Biedronka 450 m].- Na osiedlu: Żabka, piekarnia, poczta, apteka.W Y P O S A Ż E N I E- Kuchnia: lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, czujnik czadu, stolik z krzesłami.- Łazienka: pralka, wanna z funkcją prysznica, półki.- Korytarz: wieszak na ubrania, siedzisko, dodatkowe półki.O P Ł A T Y- Czynsz dla właściciela: 2200 zł / miesiąc (do rozsądnej negocjacji).- Czynsz administracyjny: ok. 590 zł / miesiąc (zawiera już zaliczki na CO, zimną wodę, ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy).- Media (prąd i gaz): płatne dodatkowo według liczników (zużycia).- Internet: we własnym zakresie (w budynku są dostępni operatorzy kablowi).- Kaucja: 4000 zł.WARUNKI WYNAJMU- Umowa: Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy (pomagam w sprawnym dopełnieniu formalności).- Wymagane ubezpieczenie OC najemcy (koszt ok. 50 zł na rok w dowolnej ubezpieczalni).- Oferta dla osób niepalących i bez zwierząt.- Posiadam certyfikat energetyczny budynku/mieszkania.Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2400 zł→2200 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   2 400 → 2 200 zł (−8,3%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  2200 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-10

  2200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Policealne studium kosmetyczne Anieli Goc

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Promienna

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ściegiennego

  39 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Promienista

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole "Bajkowa Kraina"

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arciszewskiego

  9 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Astronomiczny Jana Heweliusza

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.