SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe (+garaż), os. Batorego

Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 55,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 12 414 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 414 zł/m²
Mediana okolicy: 10 261 zł/m²; ta oferta: +21%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,5 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 12 414 zł za m² — 21% więcej niż mediana 10 261 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 12 414 zł/m²
Mediana okolicy: 10 261 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Sobieskiego
40 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Sobieskiego
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Uniwersyteckie
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkoł Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacji Dzieci "Zawsze Razem"
8 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Skwer Poznańskiego Towarzystwa Przyjaciół Nauk
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe (55,5 m2) zlokalizowane na Piątkowie na os. Stefana Batorego 79E (2. piętro). Blok usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie pętli PST na os. Sobieskiego oraz kampusu UAM Morasko (widok z okien na zieleń). Blisko Kaufland, Lidl, Biedronka, Aldi i liczne punkty handlowo-usługowe. W niedalekim sąsiedztwie kilka szkół oraz przedszkoli.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 19,9m2 (w salonie: meble RTV, regał IKEA Billy, rozkładany narożnik; kuchnia – meble BRW na wymiar wg indywidualnego projektu: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, okap - całość po generalnym remoncie w styczniu 2022 roku)sypialnia 1 – 12,2m2 (łóżko, wysoka komoda IKEA Besta, szafa w zabudowie)sypialnia 2 - 11,4 m2 (meble IKEA Stuva, biurko, regały IKEA Kallax, łóżko IKEA Slakt)przedpokój – 8,1 m2 (szafa na buty/siedzisko, szafa w zabudowie z lustrem)łazienka – 3,9 m2 (prysznic, meble, pralka)Ekspozycja okien północ (sypialnie) i południe (salon). W sypialniach rolety zewnętrzne. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę. Na podłodze panele laminowane (pokoje) oraz płytki (korytarz i łazienka).Możliwość dokupienia garażu (oddzielna KW) w hali garażowej z wejściem bezpośrednio z klatki schodowej - płatne dodatkowo 60000zł.Mieszkanie dostępne od zaraz.Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - nadaje się od razu do zamieszkania lub wynajęcia.Oferta bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom za oferty współpracy dziękujemy (zapraszamy z zainteresowanymi klientami).