Mieszkanie 3 pokojowe w willi miejskiej Górczyn/Łazarz/Grunwald

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie przy ul. Palacza 25 w Poznaniu - tj. na pograniczu Łazarza, Grunwaldu i Górczyna. Znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, wolnostojącego budynku obejmującego 8 lokali. Do dyspozycji właścicieli jest ogród do wspólnego użytku mieszkańców. Układ mieszkaniaduży pokój około 20 m2,średni pokój około 15 m2,mały pokój około 7 m2,osobna kuchnia,łazienka,przedpokój, łącznie około 63 m2.Standard: Mieszkanie jest użytkowane i nadaje się do odświeżenia lub remontu według własnej koncepcji. okna PCV, indywidualne ogrzewanie gazowe.Budynek po remoncie dachu i orynnowania, klatka schodowa zadbana. Wspólnota przygotowuje się do przeprowadzenia remontu elewacji, bez obciążeń kredytowych. Miesięczne opłaty wynoszą obecnie około 500 zł i obejmują między innymi zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie i podgrzewanie wody rozliczane są indywidualnie poprzez piec gazowy.Największą zaletą nieruchomości jest praktyczny układ: wszystkie trzy pokoje są niezależne, okna na 3 strony świata, wysokie sufity. Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu albo jako inwestycja pod wynajem na pokoje. Możliwość parkowania za bramą zależy od bieżących ustaleń mieszkańców i nie stanowi przypisanego miejsca postojowego.Lokalizacja: Ulica Palacza zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury Grunwaldu, Łazarza i Górczyna. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły i przystanki, a połączenia tramwajowe przy ul. Głogowskiej umożliwiają szybki dojazd do centrum.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane z 1 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Możliwość przejęcia umów najmu lub rozwiązania umów przed sprzedażą.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Górczyn, Poznań

Ta oferta

10 952 zł/m²

Mediana okolicy

12 039 zł/m²

Połowa ofert

11,9–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sekwin

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole "Bajkowa Kraina"

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 8

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Palacza

  37 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krauthofera

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZzZS Jan Medic - gabinety medyczne

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Górczyński

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.