Mieszkanie na Łazarzu z balkonem i piwnicą

Opis

Oferuję na sprzedaż bardzo funkcjonalne mieszkanie na Łazarzu, czyli jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu, o powierzchni 51 m2 z piwnicą 3,05m2. Znajduje się na 8. piętrze w ocieplonym bloku z lat 70-tych. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i wyposażone w niezbędne sprzęty, takie jak pralka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, meble (do uzgodnienia). Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon 4,5m2, co zwiększa komfort użytkowania. Dostępne są miejsca parkingowe i parking za szlabanem oraz dodatkowy duży parking nieobjęty strefą płatnego parkowania.Mieszkanie znajduje się na terenie Spółdzielni Mieszkaniowej Grunwald, posiada Księgę wieczystą bez obciążeń i wpisem, że jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.Mieszkanie składa się z:pokój nr 1 o powierzchni ok. 17,2 m2pokój nr 2 o pow. ok. 8,3 m2pokój nr 3 o pow. ok. 8,9 m2oddzielna kuchnia o pow. ok. 5,2 m2łazienka o pow. ok. 3,2 m2przestronny przedpokój o pow. ok. 8,2 m2W najbliższej okolicy znajdują się:rewitalizowany Rynek ŁazarskiBiedronka, Żabka, piekarnie, apteki oraz inne sklepy i punkty usługoweszkoły podstawowe, licea, przedszkola i żłobkiprzychodnie NFZprzystanki tramwajowe i autobusowePark Jana Kasprowicza (358 m)Pływalnia Letnia w Parku Kasprowicza (432 m)liczne restauracje i kawiarnieścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do dworca PKP, PKS, MTP i Centrum PoznaniaCzynsz aktualnie wynosi ok. 880pln (w tym m.in. zaliczki za wodę, centralne ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych).Atutem mieszkania jest też dwustronna ekspozycja okien: dwa mniejsze pokoje i kuchnia usytuowane są od strony północnej, a salon z balkonem od południowej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

11 841 zł/m²

Mediana okolicy

12 694 zł/m²

Połowa ofert

11,8–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. św. Stanisława Kostki

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chociszewskiego

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.