SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 70 m² - 3 pokoje Łazarz, Poznań

ul. Kolejowa 1a, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 70,14 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/14
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 676 zł/m²; ta oferta: +57,4%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,1 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 16 800 zł za m² — 57,4% więcej niż mediana 10 676 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kolejova 1 to niepowtarzalna inwestycja, powstająca w samym sercu Poznania.Inwestycja łączy w sobie nowoczesność, zachowując przy tym niezwykłe odwołania do bogatej historii tego miejsca i zachowując unikatowy klimat Łazarza. Jest to niepowtarzalna inwestycja, która obejmuje także renowację wyjątkowych elementów architektonicznych tej lokalizacji. Zapoznaj się z historią i możliwościami jakie może dać Ci zamieszkanie na ulicy Kolejowej!W okolicy znajdziecie przestrzeń do rekreacji i aktywnego wypoczynku, a także wiele ciekawych miejsc, gdzie podadzą Wam pyszną kawę - niezależnie czy szukać będziecie przestrzeni tylko dla siebie, czy miejsca spotkań z przyjaciółmi. Łazarz to dzielnica tętniąca życiem, zapewniająca jednocześnie przestrzeń do oddechu w codziennym biegu.W okolicy Kolejova 1 znajdują się liczne atrakcje, takie jak Rynek Łazarski, który po rewitalizacji oferuje około 300 stanowisk handlowych, Centrum Handlowe Avenida z galerią handlową i zintegrowanym centrum komunikacyjnym, zabytkowy Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską, Międzynarodowe Targi Poznańskie będące liderem polskiego przemysłu targowego, a także Wolne Tory – przyszła dzielnica miasta łącząca nowoczesną zabudowę z terenami zielonymi.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter14

Pow. całkowita70,14 m²

Cena na tle rynku

57,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta: 16 800 zł/m²
Mediana okolicy: 10 676 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 178 352 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 943 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kolejova1, Home Balance

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Wilsona
48 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznański Ośrodek Medyczny Novamed
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,9 km