Mieszkanie na wynajem - 41 m² - 2 pokoje Stare Winogrady, Poznań, Winogrady

Opis

Mieszkanie 2 pokoje, wygodny układ, idealny stan, Wilczak, Poznań.WGN Poznań Krauthofera oferuje do wynajmu wygodne 2-pokojowe mieszkanie, całkowicie wyposażone i gotowe do wprowadzenia, w doskonałym stanie technicznym. Dodatkowym atutem jest balkon ze szklanymi balustradami, na którym można zaaranżować miejsce do wypoczynku, z którego to rozpościera się piękny widok w kierunku Czerwonaka, Puszczy Zielonki oraz Dziewiczej Góry. Wschodnia strona zapewnia podziwianie spektakli ze wschodem słońca.Jest to idealna propozycja dla singla czy pary, szukających gotowego i wygodnego mieszkania w nowszym budownictwie.UKŁAD / USYTUOWANIEMieszkanie usytuowane jest na 5. piętrze bloku z dostępną dużą windą. Powierzchnia mieszkania wynosi 41,62 m2, na jej metraż składają się następujące pomieszczenia (metraże podane w przybliżeniu):o salon z wyjściem na balkon 20 m2o pokój/sypialnia 9,6 m2o kuchnia 5,1 m2o łazienka 4 m2o przedpokój 3 m2Na teren osiedla można wjechać autem (wjazd zabezpieczony szlabanem). Brak przynależnych miejsc postojowych.OPIS MIESZKANIAMieszkanie niezwykle jasne, duże przeszklenia zapewniają sporą ilość światła. Okna w salonie wyposażone w dekoracyjne roletki rzymskie, a sypialnia w wewnętrzną roletę. Podłogi w pokojach wyłożone są dobrej jakości panelami. Kolory ścian w mieszkaniu jasne i stonowane.Salon to część dzienna, w której znajduje się sofa wypoczynkowa, stolik kawowy, ale także wygodny stół jadalniany z czterema krzesłami. Tutaj znajduje się również witrynka oraz biurko ? miejsce do pracy.Mniejszy pokój przeznaczony jest jako sypialnia. Tutaj znajdziemy wygodne łóżko oraz komodę do przechowywania, a także stolik nocny. Z sypialni również wyjdziemy na balkon.Kuchnia wyposażona jest w białą zabudowę meblową, zmywarkę, kuchenkę indukcyjną, lodówkę, piekarnik oraz pochłaniacz. Kuchnia wyposażona w niezbędne sztućce, naczynia, garnki, talerze czy szklanki. Podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi.W korytarzu znajduje się obszerna szafa w zabudowie, do wykorzystania na ubrania czy obuwie. Elegancka łazienka w kolorach ziemi z dodatkami w kolorze drewna. W łazience do dyspozycji, umywalka, toaleta, prysznic, pralka. Klatka schodowa w budynku zabezpieczona jest domofonem. Wygodna, duża, czysta i zadbana. STAN MIESZKANIAMieszkanie w doskonałym stanie, czyste i zadbane.WARUNKI NAJMU:o umowa zawierana na minimum 1. roko czynsz dla właściciela: 2.800 zł/mies.o czynsz do wspólnoty 500 zł/mies. (w tym woda, ogrzewanie, śmieci)o dodatkowo płatny prądo kaucja: 3.500 złOKOLICAMieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji z dostępem do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 400 m z liniami 178, 183, 185, 224, 321.Do najbliższego przystanku tramwajowego ?Wilczak? mamy 900 m (10 min spacerem), znajdziemy tam linie tramwajowe nr 3 i 10. W najbliższej okolicy (200 m) znajduje się sklep Żabka, apteka, w odległości 400 m market Aldi. Po drugiej stronie ulicy Serbskiej znajdziemy Decathlon, Media Expert, Leroy Merlin.Dla osób aktywnych oraz szukających zieleni do dyspozycji tereny nadwarciańskie w najbliższym sąsiedztwie. Dalej Park Szelągowski, którym dojdziemy do zielonych terenów poznańskiej Cytadeli.Dobry wyjazd w kierunku północnym oraz wschodnim miasta Poznania.W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu:666 613 045.Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 447 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Poznań Krauthofera

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Murawa

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 4

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Angra poradnia ginekologiczna

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Bobolandia filia II

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Familijna

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Pod Lipami

  21 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Cytadela

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.