Mieszkanie na wynajem - 48 m² - 2 pokoje Rataje, Poznań

Opis

2-POKOJOWE MIESZKANIE NA WYNAJEM | 48,8 m² | OS. ORŁA BIAŁEGO | 14. PIĘTRO | BALKON | 2 WINDY | PIĘKNY WIDOK 1.NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: 2.WIRTUALNY SPACER 360° - 3.FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) --M2g 4.WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW - 5.Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) - MIESZKANIE Na wynajem oferujemy jasne, odświeżone i bardzo zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,8 m² , położone na 14. piętrze budynku na osiedlu Orła Białego w Poznaniu. Budynek wyposażony jest w dwie windy , co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Lokal ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu . Dzięki niezależnym pomieszczeniom mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i dwóch osób pracujących lub studiujących. Salon został wyposażony w rozkładaną kanapę, regał oraz stolik kawowy . Z salonu prowadzi wyjście na balkon z bardzo ładnym widokiem na zieleń , który stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Mieszkanie ma wystawę okien na wschód , dzięki czemu wnętrza są przyjemnie doświetlone od rana. W każdym pokoju znajdują się rolety wewnętrzne , które zwiększają komfort i prywatność. Sypialnia została umeblowana w rozkładaną kanapę, szafę oraz stolik , zapewniając wygodną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania. Łazienka jest wyposażona w wannę, pralkę, umywalkę, lustro, WC oraz szafki . W przedpokoju znajduje się szafa oraz wieszaki , które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest odświeżone, zadbane i gotowe do zamieszkania. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na osiedlu Orła Białego , w dobrze rozwiniętej i wygodnie skomunikowanej części Poznania. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy „Orła Białego I” oraz przystanek tramwajowy „Żegrze I” , co zapewnia wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. Najbliższa okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W pobliżu dostępne są Biedronka, Żabka, apteka, poczta, kościół, stacja paliw oraz liczne lokale handlowo-usługowe . Dużym atutem jest także dogodny dojazd do Franowa , gdzie znajdują się popularne sklepy i centra handlowe, w tym M1, IKEA oraz wiele innych punktów handlowych i usługowych. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, balkon z widokiem na zieleń, wysokie piętro, dwie windy oraz bardzo dobrą lokalizację. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! KOSZTY STAŁE Czynsz najmu +ok. 1100 zł opłaty administracyjne policzone dla 2 osób (w tym zimna woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, części wspólne itp.) +prąd i gaz wg zużycia + internet i TV kablowa dla chętnych KOSZTY JEDNORAZOWE NISKA KAUCJA - 1000 zł KONTAKT Anastazja Sadowska Doradca ds. Nieruchomości +48731 033 648 a.sadowska@euro-dom.coSzczegóły i więcej zdjęć na www.euro-dom.co EURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul Zamenhofa 133 Pasaż Rondo, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 83.51 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 125.20 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 97.60 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Zielona

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 20 im. Śmiałka Umiałka

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Orła Białego I

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żegrze I

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park na os. Orła Białego

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 1

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  2,3 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.