Mieszkanie na wynajem - 64 m² - 3 pokoje Rataje, Poznań

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  87 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żegrze III

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żegrze III

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Convallaria

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Salutaris

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 21 "Adademia Pana Kleksa"

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64 im. Marii Konopnickiej

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park na os. Orła Białego

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3-POKOJOWE MIESZKANIE NA WYNAJEM | 64,3 m² | OS. ORŁA BIAŁEGO | BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ | OSOBNA KUCHNIA | WINDA | ŚWIETNA KOMUNIKACJA 1.NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: 2.WIRTUALNY SPACER 360° - 3.FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) - 4.WIĘCEJ ZDJĘĆ I SZCZEGÓŁÓW - 5.Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) - MIESZKANIE Na wynajem oferujemy przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,3 m² , położone na 3. piętrze bloku z windą na osiedlu Orła Białego w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z praktycznym układem pomieszczeń, pełnym wyposażeniem oraz świetną lokalizacją. Mieszkanie jest dwustronne , dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Lokal składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń, który zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Przestronny salon został wyposażony w rozkładany narożnik, stolik kawowy, komodę oraz stół z krzesłami. To wygodna przestrzeń do wypoczynku, wspólnego spędzania czasu i codziennego funkcjonowania. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego rozciąga się widok na zielone otoczenie osiedla. Drugi pokój został umeblowany w rozkładaną kanapę, komodę, krzesło oraz stolik nocny. Dzięki funkcjonalnemu wyposażeniu może pełnić rolę sypialni, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Trzeci pokój wyposażono w rozkładaną kanapę, biurko z krzesłem, stolik kawowy, komodę oraz szafę. To idealna przestrzeń dla osoby pracującej zdalnie, studenta lub dodatkowego domownika, która pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynkową z miejscem do pracy i nauki. Osobna kuchnia jest w pełni wyposażona i przygotowana do codziennego użytkowania. Do dyspozycji najemcy są lodówka z zamrażarką, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, okap oraz mikrofalówka. W kuchni znajduje się również stolik z krzesłami, który tworzy wygodne miejsce do spożywania posiłków. Dużym udogodnieniem jest osobna łazienka i WC , co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie przy większej liczbie domowników. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa typu komandor oraz szafka na buty, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. W pokojach zamontowano również rolety wewnętrzne , które podnoszą komfort i zapewniają prywatność. Dla osób posiadających samochód dodatkowym atutem jest ogólnodostępny parking pod blokiem. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na osiedlu Orła Białego , w doskonale skomunikowanej i rozwiniętej części poznańskich Rataj. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. Ogromnym atutem jest bliskość przystanku tramwajowego i autobusowego „Żegrze III” , znajdującego się zaledwie około 2 minut spacerem od budynku. Dzięki temu dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta jest szybki i wygodny, co sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla osób pracujących, jak i studentów. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy oraz punkty handlowo-usługowe , w tym Lidl, Żabka, Netto, Aldi, KFC oraz stacja paliw Orlen. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola i kościół, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Dużym atutem lokalizacji jest także dogodny dojazd do Franowa, gdzie znajdują się popularne centra handlowe i sklepy, takie jak M1, IKEA oraz Decathlon. To wygodne rozwiązanie zarówno na codzienne, jak i większe zakupy. Osiedle Orła Białego oferuje komfort codziennego funkcjonowania, dostęp do zieleni oraz doskonałe połączenie komunikacyjne z całym Poznaniem. To mieszkanie łączy przestronny metraż, trzy funkcjonalne pokoje, osobną kuchnię, balkon z widokiem na zieleń oraz świetną lokalizację. Idealnie sprawdzi się dla osób pracujących i studiujących, które cenią wygodę, przestrzeń oraz łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! KOSZTY STAŁE Czynsz najmu +ok. 1360 zł opłaty administracyjne policzone dla 2 osób (w tym zimna woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, części wspólne itp.) +prąd i gaz wg zużycia + internet i TV kablowa dla chętnych KOSZTY JEDNORAZOWE 3000 zł - kaucja zwrotna po okresie najmu KONTAKT Anastazja Sadowska Doradca ds. Nieruchomości +48731 033 648 a.sadowska@euro-dom.coSzczegóły i więcej zdjęć na www.euro-dom.co EURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul Zamenhofa 133 Pasaż Rondo, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kosiorek (licencja nr: 16149)