Mieszkanie Poznań, os. Czecha

os. Czecha, Chartowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Cena za metr: 11 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 215 zł/m²
Mediana okolicy: 12 096 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 464; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,5 m² (Chartowo, Poznań) kosztuje 11 215 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 12 096 zł za m² dla 464 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone na 4. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku na osiedlu Czecha w Poznaniu. Mieszkanie wyróżnia się wygodnym, niezależnym układem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją (wschód-zachód), dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. Układ pomieszczeń: salon z wyjściem na loggię, dwie niezależne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, przestronny hol. W pokojach i holu położono panele w dobrym stanie. W kuchni i łazience położono kafle. Mieszkanie jest zadbane i daje możliwość wprowadzenia się od razu lub aranżacji według własnych potrzeb. Dodatkowe atuty: - loggia, - piwnica, - ogrzewanie z sieci miejskiej, - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, - ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku. Opłaty: czynsz administracyjny wynosi około 1406,76 zł (przy 5 osobach, wartość może się różnić w zależności od liczby mieszkańców i zużycia mediów). Instalacja elektryczna częściowo wymieniona. Blok ocieplony, wymienione piony wodne. Osiedle Czecha to lokalizacja ceniona za doskonałą infrastrukturę - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego z funkcjonalnym układem i świetną lokalizacją.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 464 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 11 215 zł/m²
Mediana okolicy: 12 096 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
83 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 144 "Wesoła Gromada"
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Pamiątkowa
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Pizzeria Raptorius
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piaśnicka Rynek
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Lecha
42 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Forteczny
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,3 km