Mieszkanie Poznań, os. Wichrowe Wzgórze

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 999 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

9173 zł/m²

Mediana okolicy

11 773 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  94 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  W Przychodni

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie rodziny

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pasaż Newa Społem

  33 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 37

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiktoria

  32 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na os. Wichrowe Wzgórze

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Połabska

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m², położone na 14. piętrze w budynku z windą, na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu. To idealna opcja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję - lokalizacja i układ robią tutaj robotę. Najważniejsze informacje: - Cena mieszkania: 610 000 zł - Powierzchnia: 66,5 m² - Liczba pokoi: 5 - Piętro: 14 - Budynek z windą - Balkon - Komórka lokatorska - Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie - Bez prowizji dla kupującego Układ mieszkania: Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane z myślą o wynajmie. Na powierzchni 66,5 m² znajduje się: - 5 niezależnych pokoi - osobna, jasna kuchnia - łazienka z wanną i parawanem prysznicowym - osobne WC Standard i wyposażenie: Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie - gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez większych nakładów. W wyposażeniu m.in.: - zabudowa kuchenna na wymiar - sprzęt AGD - szafy i zabudowy - w pełni wyposażona łazienka - w każdym, pokoju regał, łóżko, szafa, biurko Mieszkanie posiada również balkon oraz przynależną komórkę lokatorską. Atuty nieruchomości: - bardzo dobry układ pod wynajem na pokoje - 5 niezależnych pokoi - mieszkanie gotowe do dalszego użytkowania - balkon - komórka lokatorska - ogrzewanie i ciepła woda miejskie - 14. Piętro - budynek z windą - dobra ekspozycja i doświetlenie - zadbane i spokojne osiedle - pełna infrastruktura w najbliższej okolicy - duży, ogólnodostępny i bezpłatny parking dla mieszkańców - bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Poznania Dzielnica Winogrady, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. W zasięgu kilku minut: - autobusy i tramwaje - szkoły i uczelnie - sklepy, restauracje, usługi - tereny rekreacyjne i spacerowe - CH Plaza i Galeria Pestka Dla inwestora: To mieszkanie, zarówno do zamieszkania jak i inwestycyjnie: - 5 pokoi = wysoka stopa zwrotu - świetna komunikacja - blisko uczelni - tereny spacerowe i rowerowe Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Bez pośredników, bez prowizji. To mieszkanie naprawdę dobrze sprzedaje się "na żywo". Ogłoszenie prywatne - proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. Pośrednikom dziękuję.