Mieszkanie Poznań, ul. Błażeja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

11 621 zł/m²

Mediana okolicy

11 400 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Ciekawska Hop Sa Sówka

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bronisza

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  5 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Błażeja 6 na poznańskich Naramowicach, w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy. Dużym atutem nieruchomości jest zarówno lokalizacja, jak i układ mieszkania, który daje ciekawe możliwości aranżacyjne. Najważniejsze atuty: • Tramwaj praktycznie pod domem Do pętli tramwajowej Błażeja można dojść w około 2-3 minuty pieszo. To duża wygoda i szybkie połączenie z centrum oraz pozostałymi częściami Poznania. • Blisko Kampusu UAM Morasko Lokalizacja jest ciekawa również z punktu widzenia zakupu inwestycyjnego i późniejszego wynajmu. W pobliżu znajduje się Kampus Morasko, a jednocześnie okolica oferuje dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. • Możliwość zmiany układu z 2 na 3 pokoje To jeden z największych atutów tego mieszkania. Obecnie lokal posiada dwa pokoje oraz osobną kuchnię z oknem. Przy gruntownym remoncie układ daje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i stworzenia w miejscu obecnej kuchni dodatkowego, pełnoprawnego pokoju z oknem. W efekcie można uzyskać bardzo funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym + 2 niezależne sypialnie. Takie rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla inwestora planującego zakup pod wynajem albo dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju. Możliwość przebudowy wymaga wcześniejszego potwierdzenia technicznego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska. Niedaleko znajdują się również tereny Moraska oraz rezerwat Żurawiniec, co daje sporo możliwości spacerów i aktywnego wypoczynku. Ważne informacje dotyczące sprzedaży: Ze względu na założony termin sprzedaży zależy nam na sprawnej transakcji, z finalizacją maksymalnie w ciągu 30 dni. Z tego względu oferta skierowana jest przede wszystkim do klientów gotówkowych, którzy są w stanie przeprowadzić transakcję w powyższym terminie. Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna z potencjałem zmiany układu i przygotowania pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.