Mieszkanie Poznań, ul. Franklina Roosevelta

Cena na tle rynku

51,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

10 700 zł/m²

Mediana okolicy

7042 zł/m²

Połowa ofert

6–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rondo Kaponiera

  62 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Kaponiera

  54 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Puls

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86 "Tęczowy Świat"

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Adama Mickiewicza

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  18 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż w centrum Poznania, dzielnica Jeżyce, przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze. Powierzchnia całkowita: 143,1 m2, na którą składa się: - powierzchnia użytkowa mieszkania: 121,4 m2 - przynależna piwnica: 21,7 m2 Ponadto udział we współwłasności: - parkingu - małego ogródka od strony tylnej kamienicy - strychu w budynku. Rozkład pomieszczeń: Obszerny przedpokój, trzy duże pokoje w układzie niezależnym. Czwarty, mniejszy pokój przechodni przez kuchnię. Jasna, niezależna kuchnia z oddzielną spiżarnią. Łazienka. Okna wychodzą na stronę wschodnią oraz zachodnią. W załączeniu rzut mieszkania. Standard wykończenia - wysoki. Ściany - tynki, gładź gipsowa, stiuki gipsowe. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne - oryginalne, odnowione z litego drewna. Podłogi - oryginalne drewniane, grube deski, listwy drewniane przypodłogowe. Okna - nowe drewniane. Parapety - konglomerat. Przeprowadzone remonty: - mieszkanie po całkowitym remoncie, częściowo odświeżane w tym roku. - kilka lat temu wymieniona cała instalacja elektryczna. - instalacja CO: grzejniki, rury miedziane. - nowy, 2-letni efektywny piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania firmy Saunier Duval. - nowy wkład kominowy do pieca. - docieplone ściany i sufit masą termoizolacyjną Gotherm. Dodatkowe atuty: Piękny wykusz i wysokość pomieszczeń 330 cm, sprawia, że mieszkanie wydaje się jeszcze większe i przestronniejsze. Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie świetnie nadaje się na prywatny użytek, biuro, kancelarię (15 minut pieszo do sądu rejonowego oraz okręgowego), bądź pod kątem inwestycyjnym ze względu na dużą ilość okien, które dają możliwość podziału na mniejsze pokoje. Dostępne media: Zimna woda, gaz ziemny, prąd, kanalizacja, telefon, TV kablowa, światłowód. Ogrzewanie: Gazowe - piec dwufunkcyjny. Zabezpieczenia: Domofon, szlaban przy wjeździe na parking przy kamienicy, pilot od szlabanu wyłącznie dla mieszkańców. Rodzaj własności: Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą, wolną od obciążeń. Opis budynku: Trzypiętrowa kamienica mieszkalna, w sumie 6 mieszkań oraz lokal użytkowy (biuro podróży). Przeprowadzone remonty w budynku: - renowacja elewacji kamienicy od strony wschodniej - frontowej, północnej i częściowo zachodniej. - w przeciągu najbliższych 2 lat planowane dokończenie renowacji elewacji. - projekt renowacji uwzględnia pokrycie dachu i jego elementów ozdobnych blachą ocynkowaną w celu przywrócenia pierwotnego wyglądu kamienicy. - kilka lat temu wymieniona była instalacja elektryczna, piony wod-kan., uszczelniono kominy. Opis lokalizacji: Odległość do ścisłego centrum miasta około 1 - 1,5 km - Stary Rynek, Międzynarodowe Targi Poznańskie, PKP, Cytadela. W bliskiej odległości: restauracje, kafejki, teatry, opera, filharmonia, biblioteki, żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, place zabaw, centra handlowe, sklepy spożywcze, ośrodki lekarskie, szpitale. Komunikacja: Linia tramwajowa - przystanek 20m i 50m od domu, linie autobusowe. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI.