SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Garbary

ul. Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 18 032 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 032 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²; ta oferta: +28,8%
Podobne oferty: 96; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 31 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 18 032 zł za m² — 28,8% więcej niż mediana 14 000 zł za m² dla 96 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 18 032 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
60 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielka
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Medkon
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznańska Klinika Serca
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małe Garbary
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Inwestycyjna perełka w sercu Poznania - ul. Garbary 100! Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Kawalerka gotowa do zarabiania lub zamieszkania. Prezentuję wyjątkowy apartament w nowoczesnym budynku. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających komfortowego miejsca do życia w samym centrum Poznania. Atuty nieruchomości: - to nie kamienica po rewitalizacji, - lokalizacja w ścisłym centrum Starego Miasta, zaledwie 5 min od Starego Rynku, - lokalizacja jest doskonale skomunikowana (bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych), co ułatwia dostęp do każdej części miasta i wszystkich uczelni. Mieszkanie jest jasne, w pełni wyposażone i urządzone w wysokim standardzie. Jest gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego wynajmu. Pełne umeblowanie i wyposażenie w sprzęt AGD. To jedna z najlepszych lokalizacji na rynku najmu w Poznaniu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane w formie najmu krótkoterminowego, generując dochód.