Mieszkanie Poznań, ul. Górna Wilda

Cena na tle rynku

47,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

7386 zł/m²

Mediana okolicy

13 965 zł/m²

Połowa ofert

11,4–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Klonami

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Różana

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epios | Gabinety Medyczne

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole 87 im. Jacusia i Agatki

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5 im. Bolesława Chrobrego

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  42 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

- Oferta bezpośrednia, bez prowizji. - Lokal użytkowy ma powierzchnię 45,65 m² i składa się z 2 pokoi. Mieszkanie posiada osobno prysznic, łazienkę z wanną. - Lokal po generalnym remoncie (wymienione wszystkie instalacje: wodna, elektryczna i kanalizacyjna). - Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego lokalu z meblami i AGD, gotowego do zamieszkania lub najmu. - Lokalizowane w niewielkiej odległości od Starego Browaru, przy ulicy Górna Wilda 75. - Dla pasywnych inwestorów: możliwość zarządzania najmem. II. STAN PRAWNY Odrębna księga wieczysta. Brak obciążeń na hipotece. III. BUDYNEK | KAMIENICA Kamienica wybudowana w 1930 r., znajduje się pomiędzy ulicą Górna i Dolna Wilda, składa się z części frontowej oraz oficyny. Budynek posiada trwałe betonowe klatki schodowe, zarówno w części frontowej, jak i oficyny. Na dach od strony frontowej została położona kilka lat temu papa. Dach od strony oficyny był remontowany w lutym 2020 r. W całej kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna (nowe WLZ i skrzynki elektryczne) oraz doprowadzony światłowód. Wspólnota mieszkaniowa, składająca się głównie z inwestorów przeznaczających mieszkania na wynajem, sprawia, że w zgodzie i miłej atmosferze podejmowane są decyzje dotyczące części wspólnych. W niedługim czasie uzgodniony jest remont części wspólnych (elewacja, klatki schodowe, inne niezbędne). IV. MIESZKANIE Zharmonizowany wystrój wszystkich pomieszczeń w zakresie oświetlenia, kolorystyki, elementów wyposażenia, a przede wszystkim skrzętnie zaplanowany układ pomieszczeń. W całości mieszkania położone są wysokiej jakości płytki z imitacją marmuru, co ułatwia użytkowanie i daje trwałość użytkowania na wiele lat. V. MEDIA Mieszkanie ma zaplanowane oddzielne opomiarowanie poszczególnych mediów. - Oszczędne ogrzewanie elektryczne (technologia grzejników: AeroFlow) - podobne koszty w okresie grzewczym jak ogrzewanie gazowe. * 5-stopniowa regulacja temperatury grzejnika w zakresie od 30°C do 60°C, * moduł podczerwieni IR do komunikacji z naściennym zdalnym programatorem, * funkcja suszenia - z programowaniem mocy i czasu grzania (od 1h do 4h), * licznik czasu pracy - pozwalający kontrolować ilość zużytej energii, * funkcja ANTIFREEZE, zabezpieczenie przed spadkiem temperatury grzejnika poniżej 5-7°C, * współpracuje z zewnętrznymi timerami oraz systemami inteligentnych budynków. - Nowe złącze światłowodowe rozprowadzone po całej kamienicy. VI. LOKALIZACJA Mieszkanie mieści się w Poznaniu, dzielnica Wilda, w niedalekim sąsiedztwie Starego Browaru (ul. Półwiejska). Adres: Górna Wilda 75. W okolicy znajdują się uczelnie wyższe, co znacznie zwiększa możliwości i cenę najmu: - Uniwersytet Ekonomiczny (UE) - Akademia Wychowania Fizycznego (AWF) - Uniwersytet Adama Mickiewicza (UAM) - Wyższa Szkoła Bankowa (WSB) VII. DOJAZD Bardzo dobra lokalizacja: - 30 metrów od kamienicy znajduje się przystanek tramwajowy "Różana", linie: 2, 9, 10. - 3 minuty pieszo znajduje się ulica Półwiejska, skąd kursują tramwaje linii: 6, 9, 10, 12, 14, 18, T21. VIII. ZAKUPY W kamienicy mieści się sklep Groszek. W niedalekiej odległości znajduje się sklep Żabka i Netto oraz piekarnia. Po drugiej stronie ulicy znajduje się słynna pizzeria "Przyjemność". IX. DANE FINANSOWE - Dochód: 2520 PLN m-c, 30 240 PLN rocznie. - Koszt czynszu do wspólnoty: ok. 250 PLN. - Cena za nieruchomość: 339 000 PLN. - Istnieje możliwość zarządzania nieruchomością. Zapraszamy do kontaktu.