SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Jana Umińskiego 5

ul. Jana Umińskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,81 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 13 062 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 062 zł/m²
Mediana okolicy: 14 070 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 59; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,8 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 13 062 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 14 070 zł za m² dla 59 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 13 062 zł/m²
Mediana okolicy: 14 070 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Pro Life Clinic
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25 z Oddziałami Integracyjnymi i Specjalnymi im. Bohaterów Monte Cassino
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Św. Jadwigi
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miś Uszatek
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
ZNTK
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kosińskiego
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 39,81 m2 przy ulicy Umińskiego 5 na Wildzie. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kamienicy po remoncie. Jest dwustronne z osobną kuchnią. Lokal składa się z: - przedpokoju o pow. 4,21 m2, - łazienki o pow. 2,58 m2, - kuchni o pow. 8,37 m2, - pokoju dziennego o pow. 14,68 m2, - pokoju o pow. 9,97 m2. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Do lokalu przynależy piwnica. Mieszkanie po remoncie. Niskie opłaty: - fundusz remontowy - 2,81 zł za m2, - eksploatacja - 2,50 zł za m2. Atutem mieszkania jest lokalizacja, z której łatwo i szybko dostać się do centrum miasta, na dworzec PKP, do galerii Avenida czy Starego Browaru. Sklepy - Żabka i Biedronka, apteki, usługi. Żłobek, szkoła i przedszkole w promieniu 200 m. Wilda jest dzielnicą lubianą za dużą ilość restauracji i przyjemnych kawiarni. Mieszkanie idealne na zakup pod wynajem.