SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Jana Żupańskiego

ul. Jana Żupańskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 15 763 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 763 zł/m²
Mediana okolicy: 13 905 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 18; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 38 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 15 763 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 13 905 zł za m² dla 18 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 15 763 zł/m²
Mediana okolicy: 13 905 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Zabka
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Czesława
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Czesława
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Epios | Gabinety Medyczne
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole 87 im. Jacusia i Agatki
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

mieszkanie wykończone pod klucz z płacącymi najemcami. Mieszkanie znajduje się na I piętrze kamienicy przy ul. Żupańskiego 16 w centrum Wildy w Poznaniu. Cały budynek rewitalizowaliśmy ponad 2 lata, generalny remont skończyliśmy w 2018r. W budynku są wymienione wszystkie piony wodno - kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, instalacja elektryczna, do każdego lokalu jest doprowadzony nowy światłowód. Odnowiona i podświetlona została elewacja, dziedziniec i klatki schodowe. Odkopane i osuszone zostały fundamenty kamienicy. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z cieplika miejskiego. Do Starego Browaru lub do Avenidy jest 0,8 - 1km, około 10-15min pieszo. Rewelacyjna lokalizacja pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących. W zasadzie nie występują pustostany. Mieszkanie ma powierzchnię 37,63m2, jednak podzieliliśmy je na 2 kawalerki, księga wieczysta natomiast jest jedna. Czynsz najmu wynosi 2000zł + opłaty oraz 1850zł + opłaty. Cena sprzedaży to 599tys. czyli zwrot z inwestycji przy obecnych stawkach najmu jest na poziomie 8,25% w skali roku. Po więcej zdjęć oraz rzuty techniczne mieszkań zapraszam do kontaktu telefonicznego. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela bez prowizji dla pośredników i agencji.