SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Klemensa Janickiego

ul. Klemensa Janickiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 97,7 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/9
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 17 196 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 196 zł/m²
Mediana okolicy: 11 085 zł/m²; ta oferta: +55,1%
Podobne oferty: 41; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 97,7 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 17 196 zł za m² — 55,1% więcej niż mediana 11 085 zł za m² dla 41 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

55,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 17 196 zł/m²
Mediana okolicy: 11 085 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Wspólne Gniazdko
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 106
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niestachowska
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polna
15 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
8 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Zakątek
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park Sołacki
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Oferuję do sprzedaży nowe niezamieszkałe wykańczane mieszkanie położone w centrum a jednocześnie na uboczu głównej ulicy w sąsiedztwie parku Sołackiego, niedaleko Rusałki. Mieszkanie położone na 4 piętrze budynku 9cio piętrowego o ekspozycji południowo zachodniej.Mieszkanie bardzo dobrze izolowane - za sezon ponad 900zl zwrotu nadpłaty za ogrzewanie. Świadectwo energetyczne posiadam. Mieszkanie ma 97,7 m2.Mieszkanie jest na etapie wykańczania. Łazienki i aneks kuchenny są wyłożone klasycznymi włoskimi płytami ceramicznymi 120x60cm, armatura i biały montaż niemiecka i włoska, Kuchnia na wymiar w kolorze ecru i beż. Lampy włoskie. Na podłodze deska drewniana dębowa. W mieszkaniu zamontowano zmiękczacz wody zabezpieczający przed osadzaniem kamienia w instalacji a także filtr w kuchni do wody pitnej. Zabudowy hallu na wymiar.Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej a także komórka lokatorska. Miesięczna opłata 700 PLN. Mieszkanie składa się z Pokój dzienny 27,14m2 + aneks kuchenny 10,50m2 Pokój - sypialnia 1/ 13.64m2 Pokój - sypialnie 2/ 10,11m2 Pokój - sypialnia 3/ 10,75m2 Hall - 13,50m2 Łazienka 1 / - 5,30m2 z prysznicem, umywalką i WC Łazienka 2/ - 3,21m2 z umywalką WC /miejsce na pralkę i suszarkę. Zdjęcia wyślę na życzenie, zapraszam do kontaktu.