SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Milczańska

ul. Milczańska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 14 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 094 zł/m²; ta oferta: +26,2%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 14 000 zł za m² — 26,2% więcej niż mediana 11 094 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 14 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 094 zł/m²
Połowa ofert: 10–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Jagodowa Kraina
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Lecha I n/ż
38 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Vita-Farm
12 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żegrze III
14 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa Zespołu Opieki Zdrowotnej Poznań-Nowe Miasto
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Park Rataje
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Balbinka
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, możliwość dokupienia garażu

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet

Opis

Sprzedam mieszkanie z balkonem, na ostatnim piętrze, 60m2, ul Milczańska 48D, z windą. Balkon z salonem od strony zachodniej, sypialnia od północy. Sąsiedzi mili i cisi, blok ocieplony, mieszkanie ciepłe. Ogrzewanie miejskie. Oprócz hali garażowej jest dużo darmowych i bezpiecznych miejsc parkingowych wokół bloku. Zapraszam do kontaktu!