Mieszkanie Poznań, ul. Stanisława Barańczaka

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

17 843 zł/m²

Mediana okolicy

14 415 zł/m²

Połowa ofert

13,1–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Motimed

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 1

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kogut

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jeżycka

  31 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Jeżycki

  27 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Sołacki

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 38,95 m², położonego przy ul. Barańczaka na poznańskich Jeżycach. Funkcjonalny układ wnętrza uzupełnia taras o powierzchni 10,37 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty: • Funkcjonalny układ dwóch pokoi, • Salon z aneksem kuchennym, • Oddzielna sypialnia, • Taras o powierzchni 10,37 m², • Przemyślane wykorzystanie powierzchni mieszkania, • Lokalizacja na poznańskich Jeżycach, • Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów i usług. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym - 18,83 m², - Sypialni - 10,36 m², - Holu - 5,62 m², - Łazienki - 4,14 m², - Tarasu - 10,37 m². Budynek: Mieszkanie położone jest w budynku przy ul. Barańczaka, w rozwiniętej części poznańskich Jeżyc. Funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a powierzchnia została wykorzystana bez zbędnych przestrzeni komunikacyjnych. Dużym uzupełnieniem mieszkania jest prywatny taras o powierzchni 10,37 m², który tworzy dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Można urządzić na nim miejsce z meblami ogrodowymi, roślinami oraz niewielką strefę do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Barańczaka na Jeżycach, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Poznania. Okolica łączy bliskość centrum miasta z dostępem do rozbudowanej infrastruktury potrzebnej podczas codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz różnorodne punkty usługowe. Dzięki temu wiele codziennych spraw można załatwić w obrębie dzielnicy, bez konieczności dalszych dojazdów. Jeżyce zapewniają również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum oraz pozostałych części Poznania. Lokalizacja dobrze sprawdza się dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i ograniczyć codzienną potrzebę poruszania się samochodem. Dodatkowym atutem tej części miasta jest połączenie zwartej miejskiej zabudowy z dostępem do miejsc przeznaczonych do spacerów i odpoczynku. Bogata oferta gastronomiczna, handlowa i usługowa sprawia, że Jeżyce zapewniają wygodne warunki do codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.