SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Unii Lubelskiej

ul. Unii Lubelskiej, Starołęka, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9
Cena za metr: 15 113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 113 zł/m²
Mediana okolicy: 13 093 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 843; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,7 m² (Starołęka, Poznań) kosztuje 15 113 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 13 093 zł za m² dla 843 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 843 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 15 113 zł/m²
Mediana okolicy: 13 093 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Unii Lubelskiej
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Unii Lubelskiej
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gromadziński Zespół Medyczny
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Przyjazna
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie - ul. Unii Lubelskiej 10. Na sprzedaż nowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,7 m², położone na 9. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Unii Lubelskiej 10. * Powierzchnia mieszkania: 39,7 m² * Loggia: 4,5 m² * 9. piętro z atrakcyjnym widokiem * Odbiór mieszkania: lipiec 2026 r. Stan deweloperski * 2 miejsca parkingowe sąsiadujące * Komórka lokatorska Mieszkanie będzie gotowe do odbioru w lipcu. Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim z wykonaną instalacją elektryczną oraz instalacjami wodno-kanalizacyjnymi, co pozwala od razu rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrze według własnych potrzeb. Okna wychodzą na spokojną ulicę, to gwarantuje ciszę i spokój. Dodatkowym atutem są: Dwa sąsiadujące miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Komórka lokatorska. Miejsca parkingowe znajdują się obok siebie, bezpośrednio przy komórce lokatorskiej, co tworzy bardzo wygodną dodatkową przestrzeń do przechowywania. Sprzedaż na zasadzie cesji umowy deweloperskiej od Develia. Blisko sklepy Aldi, Lewiatan, Biedronka, salon Skody, CPN. Świetna lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy i tramwajowy znajduje się bezpośrednio przy osiedlu, zapewniając szybki dojazd do każdej części miasta. Już w lipcu można rozpocząć wykończenie mieszkania i wprowadzić się jeszcze przed końcem lata. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. Zdjęcia pokazują stan faktyczny na początek czerwca. Do lipca będą wyrównane ściany, ukończona instalacja elektryczna i bardziej przyjemny stan.