SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Wierzbięcice

ul. Wierzbięcice, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 98,28 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 10 073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 073 zł/m²
Mediana okolicy: 11 521 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 55; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 98,3 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 10 073 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 11 521 zł za m² dla 55 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta: 10 073 zł/m²
Mediana okolicy: 11 521 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Rolna
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rolna
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Hibiscus
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Roumalda Traugutta
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gutmed
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Bogdana Jańskiego
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębina
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

WYJĄTKOWE MIESZKANIE W ZABYTKOWEJ KAMIENICY | 98,28 m² DZIELNICA WILDA Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 98,28 m², położone na I piętrze w historycznej kamienicy przy ul. Wierzbięcice w Poznaniu. To propozycja dla osób, które cenią przedwojenną architekturę, przestronne wnętrza oraz autentyczne elementy historycznej zabudowy. KLIMAT PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY Mieszkanie zachowało elementy charakterystyczne dla kamienic z początku XX wieku. Na szczególną uwagę zasługują oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne prowadzące do pokoi, zachowane w surowym stanie, a także sztukateria. Elementy te stanowią wyjątkową bazę do renowacji i pozwalają zachować autentyczny charakter mieszkania. PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE WNĘTRZA Mieszkanie o powierzchni 98,28 m² obejmuje: * 3 pokoje * aneks kuchenny połączony z jadalnią * łazienkę * osobne WC * balkon * piwnicę Duży metraż daje szerokie możliwości aranżacyjne, a układ mieszkania pozwala stworzyć zarówno komfortową przestrzeń rodzinną, jak i eleganckie mieszkanie z gabinetem lub pokojem gościnnym. Mieszkanie jest do odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może zachować istniejące elementy i nadać wnętrzu indywidualny charakter. KOMFORT I ELEMENTY TECHNICZNE * ogrzewanie centralne * okna PCV * oryginalna drewniana stolarka drzwiowa * piwnica * balkon Położenie przy ul. Wierzbięcice zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, usług, restauracji, kawiarni i komunikacji miejskiej. Lokalizacja łączy wygodę życia blisko centrum Poznania z charakterem historycznej zabudowy Wildy. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela-bez pośredników. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości .