SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Wodna 15

ul. Wodna, Stary Rynek, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 54,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 16 369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 369 zł/m²
Mediana okolicy: 12 170 zł/m²; ta oferta: +34,5%
Podobne oferty: 577; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,8 m² (Stary Rynek, Poznań) kosztuje 16 369 zł za m² — 34,5% więcej niż mediana 12 170 zł za m² dla 577 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 577 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 16 369 zł/m²
Mediana okolicy: 12 170 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 897 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 718 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Przy Grobli
15 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grobla
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
64 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Ventzi szkoła rysunku
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznańska Klinika Serca
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Bernardyński
27 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Cechyaneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Opis

Na sprzedaż przestronny 2-pokojowy apartament w świetnej lokalizacji – ścisłe centrum Poznania, ul. Wodna 15, przy skrzyżowaniu z ul. Garbary (nad Rossmannem). Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia: 54,8 m² - Piętro: 1 z 5 Układ pomieszczeń: - Pokój z aneksem kuchennym: ok. 30 m² - Pokój: ok. 14 m² - Łazienka: 5 m² - Korytarz: 5 m² Wysokość pomieszczeń: 300 cm Dodatkowe informacje: - Winda - Ogrzewanie miejskie - Niski czynsz: 500 zł - Pełna własność, brak hipoteki - Wysoki standard wykończenia mieszkania i budynku - Budynek z 2012 roku Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja w sercu miasta sprawia, że apartament idealnie nadaje się na: - Biuro, kancelarię lub siedzibę firmy (na piętrze znajdują się inne biura i kancelarie). - Wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy – inwestycja z dużym potencjałem! Zapraszam na prezentację! To wyjątkowe mieszkanie czeka właśnie na Ciebie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.