Mieszkanie w inwestycji: Perfumiarnia w Parku Wilsona etap II

Opis

107 m² | Taras 28 m² | 4 pokoje | B.05.35 OPIS 107,43 m² | TARAS 28,54 m² | LOGGIA | 4 POKOJE | 2 ŁAZIENKI | PARK WILSONA B.05.35 to apartament, którego największym wyróżnikiem jest połączenie ponad 107 m² wnętrza z rozbudowaną przestrzenią zewnętrzną. Taras o powierzchni 28,54 m² tworzy miejsce, które w cieplejszych miesiącach może stać się naturalnym przedłużeniem salonu – z jadalnią na świeżym powietrzu, zielenią i strefą wypoczynkową. Apartament znajduje się na 4 piętrze i ma dwustronny układ. Jego wnętrze zostało czytelnie podzielone na dużą część dzienną oraz oddaloną od niej strefę z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Dodatkowym atutem jest nietypowo rozwiązane wejście – część mieszkalną od klatki schodowej oddziela dodatkowa strefa wejściowa z drzwiami, zwiększająca prywatność i komfort akustyczny. Do apartamentu przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,84 m² (nr -3.L/14). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY APARTAMENTU • powierzchnia mieszkalna 107,43 m², • prywatny taras o powierzchni 28,54 m², • dodatkowa loggia 4,96 m², • imponująca strefa dzienna z aneksem kuchennym – 52,89 m², • 3 niezależne sypialnie: 12,92 m², 11,87 m² i 10,00 m², • 2 łazienki umieszczone w części sypialnianej, • wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, • dwustronny układ mieszkania, • dodatkowo wydzielona strefa wejściowa stanowiąca bufor pomiędzy mieszkaniem a klatką schodową, • przygotowanie pod montaż klimatyzacji, • drewniana stolarka okienna i zróżnicowane przeszklenia nadające wnętrzu indywidualny charakter, • komórka lokatorska 2,84 m², nr -3.L/14, • budynek oddany do użytkowania – możliwość rozpoczęcia wykończenia bez oczekiwania, • całodobowa ochrona. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, których zakup jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego wynosi 79 000 zł brutto. W inwestycji przewidziano również podziemny parking dla gości, dostępny za dodatkową opłatą. To szczególnie praktyczne przy apartamencie z dużą strefą dzienną i tarasem, który naturalnie sprzyja spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi 52 M² STREFY DZIENNEJ OTWARTEJ NA TARAS Centralną częścią B.05.35 jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 53 m². Skala pomieszczenia pozwala zaprojektować dużą kuchnię z wyspą, pełnowymiarową jadalnię oraz rozbudowaną część wypoczynkową, bez konieczności rezygnowania z którejkolwiek z tych funkcji. Największą wartością tej przestrzeni jest jednak jej relacja z otoczeniem. Z części dziennej wychodzimy na loggię, a dalej na taras o powierzchni 28,54 m². Można urządzić tutaj drugi salon na lato, duży stół, miejsce do wypoczynku czy własną miejską zieleń. Przy mieszkaniu taka powierzchnia zewnętrzna staje się jednym z jego najważniejszych atutów. PRYWATNA CZĘŚĆ Z TRZEMA SYPIALNIAMI Z części dziennej przechodzimy do odrębnego skrzydła mieszkania. Znajdują się tutaj trzy sypialnie oraz dwie łazienki, dzięki czemu wieczorny rytm domowników może funkcjonować niezależnie od tego, co dzieje się w salonie. Największa sypialnia ma 12,92 m², kolejne 11,87 m² i 10,00 m². Układ daje swobodę wykorzystania ich nie tylko jako sypialni – jeden z pokoi może stać się gabinetem, pokojem gościnnym lub przestrzenią łączącą kilka funkcji. PRYWATNOŚĆ ZACZYNA SIĘ JUŻ PRZY WEJŚCIU Rzadko spotykanym rozwiązaniem jest dodatkowe oddzielenie apartamentu od klatki schodowej. Powstaje strefa buforowa, dzięki której wejście do części mieszkalnej nie odbywa się bezpośrednio ze wspólnej komunikacji budynku. PARK WILSONA I MIEJSKA WYGODA Śniadeckich 10 pozwala połączyć życie w mieście z bezpośrednim sąsiedztwem Parku Wilsona. W zasięgu spaceru znajdują się MTP, Dworzec Główny, restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi i komunikacja miejska. B.05.35 jest propozycją dla osób, które oprócz dużego wnętrza szukają czegoś trudniejszego do znalezienia w centrum miasta: ostatniego piętra, blisko 30-metrowego prywatnego tarasu, dwóch miejsc garażowych i wyraźnie oddzielonej części sypialnianej.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Garvest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Od Serca

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznański Ośrodek Medyczny Novamed

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja