Mieszkanie z ogródkiem, miejse post.

Opis

::  Mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem i miejscem postojowym Poznań, Grunwald (Edwardowo), ul. Leśnych Skrzatów :: Polecamy do wynajęcia mieszkanie, wykończone materiałami wysokiej jakości, z przynależnym ogródkiem i tarasem. Mieszkanie znajduje się na parterze 3-piętrowego, nowego budynku z 2023 r., przy ul. Leśnych Skrzatów (Poznań - Grunwald - Edwardowo / os. Bajkowe). Mieszkanie wynajmowane jest wraz z miejscem postojowym usytuowanym w hali garażowej pod budynkiem. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 50,76 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym: Aneks kuchenny jest całkowicie umeblowany: nowe meble kuchenne w zabudowie wraz z nowym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka).Meble w salonie: kanapa rozkładana, stolik kawowy, stół z krzesłami, szafka RTV.Z tego pokoju mamy bezpośrednie wyjście na tarasik i ogródek. Dwa dodatkowe, niezależne pokoje:Jeden umeblowany, może służyć jako sypialnia (pojemna szafa ubraniowa, łóżko małżeńskie z materacem).Drugi pokój pusty. Z obu pokoi również można wyjść na ogródek. Łazienka: WC, prysznic, umywalka z szafką, zestaw szafek w zabudowie, pralka. Przedpokój: Pojemna szafa w zabudowie. Dodatkowo:Tarasik (8,88 m²).Przynależny ogródek (73,63 m²). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem. STANDARD WYKOŃCZENIA We wszystkich pokojach zamontowane są rolety zewnętrzne, automatycznie sterowane. Dodatkowo zamontowano karnisze z firanami i zasłonami. Ściany są gipsowane i malowane, na podłodze znajdują się panele winylowe. LOKALIZACJA Nieopodal znajdują się przystanki autobusowe, Lasek Marceliński, Folwark Edwardowo, McDonald’s oraz sklepy i punkty usługowe. Centrum Handlowe King Cross Marcelin oddalone jest o około 1,1 km. Biedronka, Lidl, Netto i kolejna Biedronka znajdują się w odległości około 1,2 km. W okolicy ul. Szeherezady i ul. Jana Brzechwy dostępne są lokalne sklepiki, Żabka, pizzeria i nie tylko. Ta lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do lotniska Ławica, centrum Poznania (ul. Bukowska), a także do dróg wylotowych (np. S11, A2). OPŁATY Czynsz najmu: 3000 zł/ mies. Dodatkowo miejsce postojowe: 250 zł/ mies.Opłaty do administracji: około 740 zł/ mies. (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie) przy jednej osobie zamieszkującej.Prąd wg. indywidualnego zużycia.Internet/TV (według uznania najemcy, na podstawie indywidualnie zawartej umowy). Kaucja: 5000 zł. W budynku jest światłowód. Tomczak Nieruchomości Dominika Tomczak (użyj formularza kontaktowego) Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/(użyj formularza kontaktowego):Wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową EU = 58,6 kWh/m²/rok.Wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową EK = 73,0 kWh/m²/rok.=Wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 78,8 kWh/m²/rok.Jednostkowa wartość emisji CO₂ = 0,021 CO₂/m²/rok.Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 29,2%. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta 32250423 z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Edwardowo n/ż

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Maxifarm

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Lekarski lek.med. Elżbieta Myszka

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Klub Malucha Educandi

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 91 im. Józefa Wybickiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.