Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Poznań, ul. Gdyńska 32, bez pośrednika - 7 300 zł / miesiąc

Opis

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA DLA TWOJEGO BIZNESU! LOKAL 65m² W POZNANIU - UL. GDYŃSKA/BAŁTYCKA! Szukasz przestrzeni, która gwarantuje stały i wysoki ruch klientów? Oferujemy atrakcyjny i funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 65 m², gotowy do własnej, dowolnej aranżacji. LOKALIZACJA - SERCE RUCHU W POZNANIU! Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie Poznania - na rogu ruchliwego skrzyżowania ul. Gdyńskiej i ul. Bałtyckiej (adres: Gdyńska 32 / Bałtycka 40-42). - Mega Ekspozycja: Topowa lokalizacja z potwierdzoną rentownością! - Miejsce to stanowi najbardziej pożądaną powierzchnię reklamową w regionie, którą firmy wybierają od kilkunastu lat, co sprawia, że opłata za czynsz jest równocześnie opłatą za topową całoroczną kampanię reklamową! - To gwarancja maksymalnej ekspozycji i niezawodnego strumienia potencjalnych klientów powodująca, że Twoja firma zyska najwyższy prestiż i pewność widoczności w kluczowym punkcie komunikacyjnym Poznania. - Według danych Zarządu Dróg Miejskich, codziennie przejeżdża tędy ponad 55 tysięcy pojazdów, co zapewnia Twojej firmie niezrównaną widoczność i gwarantuje stały przepływ klientów. - Węzeł Przesiadkowy: Lokalizacja ta, to doskonale skomunikowany punkt przesiadkowy dla tysięcy pasażerów korzystających z linii miejskich i podmiejskich, którzy codziennie udają się do i z "sypialni" Poznania. Stanowi również codzienny przystanek dla ogromnej liczby pracowników pobliskich firm m.in.: Unilever, Nivea, Bridgestone, Centra, Hilti, MB Wesołek itd. - Strefa Wysokiego Ruchu: Sąsiedztwo jest nasycone punktami intensywnie generującymi ruch, takimi jak Mc Donald's, KFC, stacje benzynowe BP i Watis, Żabka, restauracja Hanoi, Sejfy , myjnia samoobsługowa i inne lokale oraz paczkomaty. Twoja firma natychmiast zyska na ekspozycji w lokalizacji, która jest naturalnym celem codziennych wizyt ogromnej liczby osób. DYNAMICZNY ROZWÓJ OKOLICY - INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ Atrakcyjność terenu lokalizacji: - Duża liczba miejsc parkingowych, dwa wjazdy/wyjazdy. - Nowi Mieszkańcy: W okolicy intensywnie rozwijają się nowe osiedla mieszkaniowe, co stale powiększa pulę Twoich potencjalnych klientów. UDOGODNIENIA DLA NAJEMCY - Pełna Dowolność: Powierzchnia do indywidualnej adaptacji pod specyfikę Twojej działalności. - Ekspozycja Premium: Panoramiczna, całkowicie przeszklona ściana frontowa (witryny od samego dołu), która gwarantuje maksymalną widoczność i efektowny wygląd. - Doskonała Izolacja: Zastosowanie potrójnych szyb o wysokiej klasie izolacyjności termicznej i akustycznej. - Parking 24/7: Całodobowy i wygodny dostęp do parkingu i lokali zarówno od ulicy Gdyńskiej jak i Bałtyckiej. - Bezpieczeństwo: Monitoring i oświetlenie całego terenu. NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI! Lokal o takiej ekspozycji to rzadka okazja. Z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji. Skontaktuj się, aby omówić szczegóły i umówić się na obejrzenie lokalu! Czynsz miesięczny w wysokości 5900netto

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bałtycka

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Małgorzaty Naseau

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Księdza Tadeusza Kirschke

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wschód

  990 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krańcowa

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.