WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

NOwe, dwupokojowe mieszkanie z miejscem postojowym

Unii Lubelskiej, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 63 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 66 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · REJ Nieruchomości Ewa Ruszkiewicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Tadeuszak
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Przyjazna
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3500

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Lokalizacja garażuPod budynkiem

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Okres wynajmuDo uzgodnienia

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniPołączona z salonem

Opis

NOWE 2 POKOJE | DUŻY BALKON | MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ Do wynajęcia nowe, świeżo wykończone mieszkanie 2-pokojowe w nowoczesnej inwestycji przy ul. Unii Lubelskiej 4 w Poznaniu. Wszystko nowe i świeże czeka na pierwszego najemcę. UKŁAD MIESZKANIA : • jasny salon z aneksem kuchennym • sypialnia z dużą szafą w zabudowie • komfortowa łazienka • bardzo duży balkon, na który jest wyjście zarówno z salonu, jak i z sypialni • miejsce postojowe w hali garażowej - w cenie najmu Duży balkon to zdecydowanie jeden z największych atutów mieszkania — pozwala stworzyć dodatkową przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy letnich wieczorów. Mieszkanie znajduje się w nowym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu. Budynki mają nowoczesną architekturę, windy oraz podziemną halę garażową. Sama inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodnym, współczesnym stylu życia. LOKALIZACJA - UL. UNII LUBELSKIEJ Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się: jezioro Maltańskie, tereny nadwarciańskie oraz trasy rowerowe. Komunikacja — przystanek tramwajowy znajduje się około 2 minuty od inwestycji. Wygodny wyjazd w kierunku głównych arterii miasta i autostrady. To mieszkanie dla pary lub singla, którzy cenią sobie nowoczesne wnętrza, wygodę i dobrze rozwiniętą infrastrukturę — tuż obok znajduje się m.in. ALDI, sklep Fawor, korty do padla, Pilates oraz liczne punkty usługowe. Na osiedlu już powstają pierwsze knajpki cieszące się powodzeniem u pierwszych mieszkańców. WARUNKI UMOWY : - czynsz najmu 2500 zł/mies. - preferowany najem okazjonalny - opłaty do wspólnoty ok. 1000 zł/mies. + prąd - kaucja 3500 zł - Lokal dostępny od zaraz ZAPRASZAMY Kontakt i prezentacja - Nieruchomości REJ Mariola Piekarczyk, Licencja 27106,795 595 155 Ewa Ruszkiewicz-REJ, lic. PFRN 1544,602 784 398 Nota prawna Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować. Oferta nr24840061 wysłana z systemu LocumNet Online