SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Poznań Grunwald 2 pokoje sprzedam

Górki, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 10 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 205 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,8 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 10 205 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 12 900 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Poznań Grunwald, osiedle z 2007 na ul Górki. Mieszkanie na zamkniętym osiedlu blisko centrum. Ulice nie są objęte strefa parkingową. Rozkład mieszkania - 2 pokoje (19 m. kw oraz 9,4 m. kw) , kuchnia jasna (ok 10 m. kw), osobna łazienkaW załaczeniu rozkład pomieszczeń.Mieszkanie na parterze, jasne, widne, przestrzenne, do odświeżenia. (w tym drzwi - do 90 cm do wymiany). Ekspozycja okien południe i północ. Obecnie mieszkanie jest puste (poza 3 meblami, do późniejszego odbioru), wymaga odświeżenia. Wjazd na osiedle i wejście do bloku bez barier architektonicznych.Mieszkanie bardzo ciepłe, osiedle posiada własny cieplik, co wpływa korzystnie na koszty ogrzewania.Media: woda, OC oraz prąd (nowy blok, bez gazu!)Nieruchomość z KW, pełna własność. Grunt pod blokiem był w użytkowaniu wieczystym, właśnie zostało przekształcone w pełną własność.Doskonała lokalizacja w kierunku zachodnim i południowym. Mieszkanie znajduje się około 2 km do węzła - wylot na Wrocław. Równocześnie jest blisko centrum, około 4-5 przystanków tramwajowych od Dworca Głównego, PKP oraz PKS. W pobliżu centrum handlowe, apteka, weterynarz, ośrodek zdrowia; 2 szkoły podstawowe, szkoła średnia, instytucje finansowe.Możliwa zamiana na inna nieruchomość. Może to być nieruchomość do remontu, najchętniej z ogrodem. Zainteresowanych proszę o kontakt mailowypoczta_osobista@op.pl(rozważę wszelkie lokalizacje).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2022-11-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita48,80 m²

Typ budynkuBlok

Typ kuchniPrześwit

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 10 205 zł/m²
Mediana okolicy: 12 900 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 498 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Sióstr Zmartwychwstanek im. Matki Jadwigi Borzęckiej
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krauthofera
17 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krauthofera
37 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczne Centrum Hetmańska
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
920 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,6 km